- Полезная информация:
Коэффициенты в смете как применять
как добавить в смету поправку на стеснённость
Поправку на стеснённость, как и любые иные поправочные коэффициенты на смету в целом, можно задавать для отдельных позиций сметы в окне с дополнительной информацией о позиции на закладке Коэффициенты. Но было бы более эффективно применять такие поправки в параметрах сметы.
Для этого нажмите кнопку Параметры на панели инструментов на вкладке Документ, либо клавишу F6 на клавиатуре. В появившемся окне с параметрами сметы необходимо перейти на закладку Коэффициенты к итогам. Далее нажмите кнопку Добавить и введите по колонкам в добавленной пустой строке обоснование и наименование коэффициента, а также его значение (в целом на прямые затраты, либо отдельно по статьям прямых затрат). Значение можно задавать процентом или в виде коэффициента в зависимости от выбранной настройки (по умолчанию – процентом). Данная настройка меняется нажатием кнопки .
Также можно при необходимости уточнить заданные по умолчанию настройки для применения коэффициента, расположенные в нижней части окна: способ учёта коэффициента – в каждой позиции или при подведении итогов, разделы и виды работ для начисления коэффициента – на все или только на отмеченные флажком.
Следует иметь в виду, что изначально добавленный здесь коэффициент применяется целиком на всю смету – соответственно, в группе настроек Разделы для начисления коэффициента отмечена флажком первая строка Применять для всех разделов, а в группе настроек Виды работ для начисления коэффициента отмечена флажком первая строка Применять для всех видов работ. Для того чтобы ограничить применение коэффициента отдельными разделами (видами работ), необходимо щелчком мыши снять флажок с первой строки, после чего отметить флажком нужные разделы (виды работ).
Например, в ситуации, когда при ремонте и реконструкции зданий и сооружений выполняются работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, их следует расценивать по соответствующим общестроительным сборникам с применением коэффициента 1,15 к заработной плате рабочих и 1,25 к стоимости эксплуатации машин – так указано в МДС 81-35.2004 в п. 4.7. Этот коэффициент можно добавить в параметры сметы вручную, как описано в данном пункте, либо скопировать его в готовом виде из справочника коэффициентов. Если в смете имеются и другие расценки, кроме общестроительных, то необходимо выбрать для начисления этого коэффициента только виды общестроительных работ.
grandsmeta82.ru
2.3.1 Как выбрать коэффициент к расценке из технической части?
Значок справа от обоснования текущей выделенной позиции локальной сметы сигнализирует о том, что в технической части нормативной базы имеются коэффициенты к данной расценке. Для того чтобы просмотреть эти коэффициенты из технической части и применить нужный коэффициент в позиции сметы, необходимо прежде всего открыть окно с дополнительной информацией о позиции – нажать кнопку Доп. информация на панели инструментов на вкладке Документ, либо клавишу F3 на клавиатуре. Далее, в окне с дополнительной информацией о позиции необходимо перейти на закладку Коэффициенты.
При нажатии здесь кнопки ТЧ перечень коэффициентов к расценке из технической части открывается в нижней части окна с дополнительной информацией о позиции. В случае, если условия применения какого-либо коэффициента соответствуют условиям производства работ, данный коэффициент необходимо скопировать в позицию сметы – это делается перетаскиванием мышью либо нажатием кнопки Добавить, при этом список коэффициентов из технической части остаётся на экране, а добавленный коэффициент становится неактивным и переходит в конец списка.
Наряду с наименованием коэффициента, где указаны условия его применения, в отдельной колонке также отображается обоснование коэффициента в виде номера соответствующего раздела и пункта технической части.
При необходимости можно скопировать один за другим несколько коэффициентов из технической части в позицию сметы. Также можно было бы выделить сразу несколько коэффициентов в перечне, чтобы одним действием скопировать их всех в позицию сметы.
Кнопка Закрыть или повторное нажатие кнопки ТЧ позволяет отключить отображение на экране списка коэффициентов из технической части сборника.
www.grandsmeta.ru
Как можно применить коэффициенты к итогам не только к значениям стоимости ячеек, но и к расходам ресурсной части?
Правильное применение значений коэффициентов к итоговым значениям требует понимания смысла всех опциональных настроек в различных колонках. Данные настройки позволяют также регулировать индивидуальные коэффициенты для сметы, которые могут быть добавлены в окне с дополнительными данными.
Колонка ПЗ позволяет применить коэффициент к прямым затратам, причем, одновременно ко всем в смете. Отмеченное состояние ПЗ дополнительно отмечается красной стрелки. Если же, значение ПЗ не имеет никакого числового значения, то на итоговый результат Прямые Затраты влияния не окажут.
Таким же образом работает настройка в колонке ЭМ - данный флажок позволяет распространять коэффициенты для эксплуатации машин и техники на зарплатные данные для машинистов. Состояние данного параметра указывается через зеленую стрелку.
Если же убрать данный флажок, то значение коэффициента окажет какое-либо влияние исключительно на стоимость использования техники, никак не изменяя заработную плату. Однако, в программе имеется возможность выбирать один из двух методов исчисления, которые позволяют изменять стоимость данной колонки.
Данная настройка изменяется с помощью ЭМ под буквой Ч. Если флажка на ней не имеется, то коэффициент будет применяться к общей стоимости использования техники, которая включает в себя зарплату для их операторов. Если флажок имеется, то стоимость будет изменяться без учета надбавок к заработной плате.
Данные правила можно проиллюстрировать на крайне простом примере, который позволяет в будущем легко сориентироваться во всех похожих ситуациях.
К примеру, возьмем за исходные данные стоимость использования техники равной 300р, а заработную плату поставим на уровне 100р. Колонка ЭМ имеет коэффициент равный 1,25, и, в зависимости от настроек, результат от его применения будет изменяться следующим образом.
academia-bti.ru
Коэффициенты к накладным расходам (НР) и сметной прибыли (СП)
Вопрос о том, какие коэффициенты следует применять к НР (накладным расходам) и СП (сметной прибыли) возникает у сметчиков достаточно часто.
Работа сметчика часто проходит на постоянной основе в одной организации, специализирующейся на определенной деятельности, например, на новом строительстве или ремонте, на промышленных объектах или общественных. В таком случае, если возникает необходимость создать смету на другой вид работ или объекта, она может быть составлена по привычному шаблону, с отклонением от требований и норм ценообразования в строительстве.
Внимание! Письмо Госстроя № 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012 признано не подлежащим применению с 24.07.2018.
Применение коэффициентов к НР и СП согласовывайте с заказчиком!
Выбор коэффициентов к НР и СП зависит от метода индексирования сметной стоимости
Выбор применяемых к НР и СП коэффициентов зависит от метода индексирования стоимости в текущие цены.
Индексация возможна:
- по статьям затрат
- к СМР
Индексация по статьям затрат применяется, как правило, при непосредственных расчетах за работы между заказчиком и подрядчиком. Представляет собой применение различных индексов на ЗП, ЭМ, ЗПМ, МАТ. Как правило На ЗП и ЗПМ индексы равны, а значит индекс можно назвать общим на ФОТ.
Индексация к СМР применяется, как правило, при инвестиционных расчетах, но так же и при расчетах между подрядчиком и заказчиком. Представляет собой применение единого индекса к стоимости СМР — то есть прямым затратам (ПЗ) в смете.
Коэффициенты к НР и СП
Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при новом строительстве
С индексацией по статьям затрат
НР — 0,85
СП — 0,8
С индексацией к СМР
Коэффициенты не применяются
Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте и реконструкции жилых и общественных зданий и сооружений
С индексацией по статьям затрат
НР — 0,85
СП — 0,8
На работы аналогичные технологическим процессам в новом строительстве
Все сборники ТЕР включая 46
НР — 0,9
СП — 0,85
С индексацией к СМР
Коэффициенты не применяются
На работы аналогичные технологическим процессам в новом строительстве
Все сборники ТЕР включая 46
НР — 0,9
СП — 0,85
Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте и реконструкции производственных зданий и сооружений, дорожных объектов
С индексацией по статьям затрат
НР — 0,85
СП — 0,8
На работы аналогичные технологическим процессам в новом строительстве
Все сборники ТЕР включая 46
НР — не применяется
СП — 0,85
С индексацией к СМР
Коэффициенты не применяются
На работы аналогичные технологическим процессам в новом строительстве
Все сборники ТЕР включая 46
НР — не применяется
СП — 0,85
Коэффициенты к НР и СП для предприятий, работающих по УСН
Для предприятий, работающих по упрощенной системе налогообложения (УСН) будут актуальными все вышеприведенные коэффициенты к НР и СП, но в дополнение к ним (любым из них) будут применяться коэффициенты:
НР — 0,94
СП — 0,9
smetny.ru
Как применить в смете индексы последовательно – основной и корректирующий?
Официальные индексы к СМР часто используются для расчёта начальной максимальной цены контракта. Если сметная документация была составлена для участия в торгах, то в дальнейшем бывает необходимо уменьшить полученную итоговую стоимость сметы.
Теоретически можно было бы уменьшить сметную стоимость в результате исключения из сметы отдельных работ, а также путём корректировки каких-либо параметров расчёта – например, применённых поправочных коэффициентов на условия производства работ, либо нормативов накладных расходов и сметной прибыли. Но на практике такие действия со сметой не допускаются – ведь смета была составлена по утверждённому проекту, на основании официально действующих сметных нормативов. Эти данные в готовой смете должны оставаться неизменными. Даже индексы для пересчёта в текущие цены мы не имеем права применить какие-то отличные от тех, которые указаны в официальных документах Минстроя России и иных руководящих органов.
Остаётся только один приемлемый вариант: уменьшить итоговую стоимость сметы в текущем уровне цен, уже после применения официальных индексов, путём умножения на некий дополнительный понижающий индекс. В этом случае получается поэтапная индексация: сначала мы применяем официальный индекс, а затем с помощью понижающего индекса корректируем полученный результат.
Самая простая ситуация – использование общего понижающего индекса на всю стоимость по смете. Открываем окно с параметрами сметы, раздел Индексы. Вот для такого случая как раз и можно использовать настройку с единым индексом в итогах до начисления лимитированных затрат. Вводим здесь в текстовом поле числовое значение понижающего индекса и обязательно ставим флажок, чтобы применить данный индекс в расчёте сметы.
Смотрим в бланке локальной сметы, что получилось в итоге. Вот у нас рассчитанная итоговая стоимость сметы в текущем уровне цен, а следом мы уменьшаем её. Кстати, при необходимости единый индекс в итогах можно вводить в виде формулы, например, с перемножением нескольких значений.
Если в смете используется несколько разных индексов для пересчёта в текущие цены, то и поправки к индексам могут быть применены отдельно для каждого индекса. Для этого в окне с параметрами сметы в разделе Индексы есть специальный подраздел Доп. начисления. Дополнительные начисления – именно так в ПК «ГРАНД-Смета» называются дополнительные корректирующие индексы, которые применяются совместно с каким-либо основным индексом.
На данном этапе мы должны задать типы дополнительных начислений к индексам, которые будут применяться при расчёте сметы. В нашем примере добавляем в список одну строку и вводим наименование Понижающий индекс.
В колонке Где считать указывается способ применения дополнительных начислений в смете. Способ Как индекс означает, что дополнительное начисление рассчитывается непосредственно вслед за основным индексом и по такой же методике, как основной индекс – либо по статьям затрат, либо к СМР. Оставляем этот вариант. Поскольку к одному и тому же основному индексу можно добавить несколько дополнительных начислений, значение в колонке Уровень определяет последовательность применения дополнительных начислений. Оставляем первый уровень.
Итак, в нашей смете задан тип нужного дополнительного начисления к индексам – пока без числового значения. Теперь в дальнейшем при работе с индексами к позициям сметы мы сможем добавить к любому основному индексу дополнительное начисление в виде какого-либо понижающего индекса.
Остаёмся в окне с параметрами сметы, переходим в раздел Индексы к позициям сметы. Видим сформированный ранее список из двух индексов. Ставим курсор на строку индекса, к которому будем добавлять дополнительное начисление. Нажимаем кнопку Добавить доп. нач. К строке индекса добавилась пустая строка. Дважды щёлкаем левой кнопкой мыши на пустой строке с наименованием. Справа появляется кнопка для выбора из списка вариантов. Нажимаем её и выбираем из выпадающего списка вариант Понижающий индекс, который ранее мы добавили в список дополнительных начислений.
После чего вводим в соответствующую колонку числовое значение понижающего индекса. Аналогичным образом мы можем добавить дополнительное начисление для второго индекса. Разумеется, для каждого индекса можно указать своё значение дополнительного начисления.
Смотрим в бланке локальной сметы, как теперь рассчитываются итоги по смете. Итоговые строки сгруппированы по применённым индексам с учётом дополнительных начислений. Раскрываем группировку индекса и видим, как вслед за основным индексом применяется понижающий индекс.
Таким образом, в ПК «ГРАНД-Смета» пересчёт в текущие цены может быть выполнен последовательным перемножением основного индекса и дополнительных начислений к нему.
www.grandsmeta.ru
9.4 Коэффициенты относительной стоимости
Для ряда расценок в нормативной базе на проектно-изыскательские работы приведены коэффициенты относительной стоимости разработки отдельных разделов проектной и рабочей документации в процентах от общей стоимости проекта. Увидеть эту информацию можно как в нормативной базе, так и в проектной смете: в окне с дополнительной информацией о позиции на закладке Коэффициенты относительной стоимости, либо раскрыв левый значок рядом с обоснованием позиции в бланке сметы.
С целью получения более наглядного документа рекомендуется при работе с коэффициентами относительной стоимости использовать кнопку Не учитывать, поскольку в этом случае отключённые строки остаются в списке, но отображаются зачёркнутым шрифтом бледно-серого цвета.
Удаление либо отключение каких-то коэффициентов относительной стоимости для позиции сметы приводит к автоматическому перерасчёту её стоимости – для этого программа формирует суммарный коэффициент относительной стоимости Котн, который добавляется в формулу расчёта стоимости позиции как дополнительный множитель.
В колонке Стоимость в бланке сметы для каждого коэффициента относительной стоимости указывается его денежное выражение. Суммарные данные по всей смете можно увидеть в конце документа, раскрыв значок рядом с заголовком Распределение стоимости.
Значения коэффициентов относительной стоимости указываются в зависимости от стадии проектирования. Таким образом, при выборе другой стадии проектирования – в окне с параметрами проектной сметы на закладке Расчет – производится автоматический перерасчёт сметной стоимости.
www.grandsmeta.ru
Как отключить коэффициент к итогам в отдельной позиции сметы?
Давайте теперь более подробно разберём особенности коэффициента со значениями 1,15 и 1,25, который в нашей смете добавлен в список применяемых коэффициентов к итогам. Как уже было сказано ранее, этот поправочный коэффициент следует применять в ремонтной смете к расценкам из общестроительных сборников.
Если посмотреть сделанные настройки этого коэффициента в нашей смете, то вроде бы здесь всё указано правильно: в группе Виды работ для начисления коэффициента отмечены флажком Общестроительные работы, а также Монтаж металлоконструкций.
Мы подошли к ответственному моменту: в разделе Коэффициенты к итогам в окне с параметрами сметы сделаны правильные настройки коэффициента – но этого недостаточно для того, чтобы правильно применить этот коэффициент при расчёте сметы.
Обычно про коэффициент со значениями 1,15 и 1,25 для краткости говорят, что его следует применять к расценкам из общестроительных сборников. А в колонке Наименование коэффициента мы сейчас видим более точную формулировку согласно методике: работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве. Казалось бы, это одно и то же? Не будем торопиться с выводами.
Вернёмся в бланк локальной сметы и обратим внимание на позицию, где рассчитывается стоимость демонтажа пожарной лестницы. Здесь использована расценка на монтаж пожарных лестниц из сборника ФЕР09, к этой расценке мы применили коэффициент на демонтаж.
Получается, что с одной стороны эта позиция относится к общестроительным видам работ, но с другой стороны представляет собой работу по демонтажу, которая уже не имеет отношения к технологическим процессам в новом строительстве. Следовательно, коэффициент со значениями 1,15 и 1,25 не должен применяться к этой позиции сметы. Наша задача: отменить применение общего коэффициента к итогам, заданного в параметрах сметы, в расчёте этой отдельной позиции.
Как мы помним, полная информация по расчёту текущей позиции сметы содержится в окне с дополнительной информацией о позиции. Выделив курсором позицию сметы, нажимаем кнопку Доп. информация на панели инструментов на вкладке Документ. Здесь в разделе Коэффициенты мы видим список индивидуальных коэффициентов к позиции сметы. В данном случае это коэффициент на демонтаж. Нам сейчас нужен следующий раздел – Сводка. Здесь показываются все коэффициенты, которые применяются при расчёте этой позиции в смете – как индивидуальные коэффициенты, так и общие коэффициенты из параметров сметы.
Выделяем курсором строку коэффициента со значениями 1,15 и 1,25, нажимаем кнопку Не учитывать. Строка становится неактивной и больше не участвует в расчёте позиции сметы.
В бланке сметы у этой позиции появился зачеркнутый значок К общ.
Повторное нажатие кнопки Не учитывать позволяет снова включить отменённый коэффициент.
www.grandsmeta.ru
