• Полезная информация:
Главная » Разное » Смета на строительство объектов капитального строительства

Смета на строительство объектов капитального строительства


Каков должен быть перечень документов в разделе 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

     Главным критерием при выборе метода составления сметной документации является метод, с применением которого возможно наиболее точное определение сметной стоимости проектируемого объекта на стадии разработки проектной документации.
      Исходя из этого, если на стадии разработки проектной документации, выполненной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», возможна разработка локальных смет на весь объект или на отдельные виды работ, конструктивные элементы (строительная часть, благоустройство, дороги, электроснабжение и т.д.) Минрегион России рекомендует определять стоимость строительства на основании локальных смет.
      При этом по конструктивным элементам (системам), по которым невозможна разработка локальных смет, рекомендуется составление локальных сметных расчетов на основании стоимостных показателей ранее запроектированных (построенных) объектов-аналогов.
      В случае невозможности составления локальных смет на стадии разработки проектной документации, определение стоимости строительства рекомендуется осуществлять на основании сметных расчетов, выполненных с применением укрупненных сметных нормативов или запроектированных (ранее построенных) объектов-аналогов.
      При одновременной разработке проектной и рабочей документации рекомендуется разрабатывать локальные сметы.
      Если разработанная проектная и рабочая документация будет передаваться заказчику одновременно, с последующим представлением проектной документации на экспертизу, то сметную документацию рекомендуется разрабатывать на основании рабочих чертежей, входящих в состав рабочей документации.
      Выбор метода определения стоимости строительства на стадии «проектная документация» осуществляется заказчиком по согласованию с проектной организацией.
      Учитывая изложенное, раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» проектной документации представляется на экспертизу в объеме, позволяющем более точно определить сметную стоимость строительства проектируемого объекта на стадии разработки проектной документации.

Извлечение из письма от 06.04.2011 №8239-ИП/08

abk-63.ru

Об объеме проектной документации, представляемой на экспертизу по разделу 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства", Письмо Минрегиона России от 26 июля 2011 года №19881-ИП/08

ПИСЬМО

от 26 июля 2011 года N 19881-ИП/08

[Об объеме проектной документации, представляемой на экспертизу по разделу 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"]



Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение ОАО "Омскгражданпроект" от 03.05.2011 N 1295-11 и сообщается следующее.

Главным критерием при выборе метода составления сметной документации является метод, с применением которого возможно наиболее точное определение сметной стоимости проектируемого объекта на стадии разработки проектной документации.

Исходя из этого, если на стадии разработки проектной документации, выполненной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", возможна разработка локальных смет (и их проверка экспертным органом) на весь объект или на отдельные виды работ, конструктивные элементы (строительная часть, благоустройство, дороги, электроснабжение и т.д.) Минрегион России рекомендует определять стоимость строительства на основании локальных смет.

При этом по конструктивным элементам (системам), для которых невозможна разработка локальных смет, рекомендуется составление локальных сметных расчетов на основании стоимостных показателей ранее запроектированных (построенных) объектов-аналогов.

В случае невозможности составления локальных смет на стадии разработки проектной документации, определение стоимости строительства рекомендуется осуществлять на основании сметных расчетов, выполненных с применением укрупненных сметных нормативов или запроектированных (ранее построенных) объектов-аналогов.

При одновременной разработке проектной и рабочей документации рекомендуется разрабатывать локальные сметы.

Если разработанная проектная и рабочая документация будет передаваться заказчику одновременно, с последующим представлением проектной документации на экспертизу, то сметную документацию рекомендуется разрабатывать на основании рабочих чертежей, входящих в состав рабочей документации.

Выбор метода определения стоимости строительства на стадии "проектная документация" осуществляется заказчиком по согласованию с проектной организацией.

Учитывая изложенное, раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства" проектной документации представляется на экспертизу в объеме, позволяющем более точно определить сметную стоимость строительства проектируемого объекта на стадии разработки проектной документации.

Директор Департамента
архитектуры, строительства
и градостроительной политики
И.В.Пономарев




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

docs.cntd.ru

Смета на строительство объектов капитального строительства - Составление смет. Услуги сметчика

Смета на строительство является документом, в котором подаются расчеты затрат на проектные работы, которые расписываются по статьям расходов (зарплата, налоги с отчислениями по зарплате, хоз. расходы, покупка комплектующих и другие расходы).

Смета определяет количество средств, которые требуются для строительства с учетом заложенных проектов материалов.

По сметам определяются следующие параметры строительства:

  • Размер капитальных вложений в строительство объекта;
  • Формируется цены на стройматериалы;
  • Рассчитывается стоимость выполнения подрядных работ;
  • Оплачиваются расходы на приобретение и доставку оборудования;
  • Размер компенсации других затрат за счет тех средств, которые предусматриваются сводным расчетом;

Каждый этап строительства подразумевает такие типы смет:

  • Для проведения тендеров;
  • При составлении эскизного проекта;
  • При составлении рабочего проекта;

Заказчик и подрядчик часто принимают компромиссное решение на основе таких моментов как:

  • Постатейное обсуждение всех моментов сметы согласно всех доводов сторон. Смета получается согласованным и открытым документом. Последнее слово в этих обсуждениях остается за Заказчиком.
  • Конкурс. Заказчик выбирает самое привлекательное предложение, учитывающее заявленную стоимость и репутацию подрядчика. Смета в таком случае получается закрытым документом.
    Стоимость проекта определяется на договорном уровне и на смету возлагается задача формального обоснования. В такой ситуации сметчик должен грамотно подвести смету под определенную стоимость.
  • Составляются сметы сметчиками, которые знают технологию работ. При составлении смет используются специализированные программные комплексы, которые допущены нормативными документами.

По типу сметы бывают такими:

  • Локальные;
  • Локальные сметные расчеты;
  • Объектные;
  • Сметные расчеты на отдельные виды затрат;
  • Сводные;
  • Объектные сметные расчеты;

Локальные сметы составляются на отдельные типы работ и затрат по зданиям и сооружениям, которые основываются на объеме, полученном при разработке чертежей и другой рабочей документации.

Опубликовано © Составление сметы в Санкт-Петербурге - Заказать услуги сметчика СПб

zakaz-smet.ru

Смета на строительство объектов капитального строительства

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", СМ
Пример оформления СМ для объекта капитального строительства
Раздел оформляется согласно постановлению Правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008г.
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
Раздел должен содержать Позвоните нам!

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.


Пояснительная записка к сметной документации
  1. Сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
  2. Перечень утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство, а также обоснование предполагаемой ( предельной ) стоимости строительства на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах ( при наличии таких проектов ) при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
  3. Наименование подрядной организации ( при наличии );
  4. Обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
  5. Другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.
Сметная документация

Сметная документация на строительство объектов капитального строительства, финансируемое с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных ( складочных ) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, составляется с применением утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиям труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтенных в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре сметных нормативов, осуществляется по решению Правительства Российской Федерации.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

составляется с распределением средств по следующим главам:

  1. Подготовка территории строительства ( глава 1 );
  2. Сновные объекты строительства ( глава 2 );
  3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения ( глава 3 );
  4. Объекты энергетического хозяйства ( глава 4 );
  5. Объекты транспортного хозяйства и связи ( глава 5 );
  6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения ( глава 6 );
  7. Благоустройство и озеленение территории ( глава 7 );
  8. Временные здания и сооружения ( глава 8 );
  9. Прочие работы и затраты ( глава 9 );
  10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль ( глава 10 );
  11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства ( глава 11 );
  12. публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы ( глава 12 ).

Пример оформления СМ для объекта капитального строительства


grouphe.ru

Смета на строительство объектов капитального строительства | Хаус Эксперт

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", СМ
Пример оформления СМ для объекта капитального строительства
Раздел оформляется согласно постановлению Правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008г.
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
Раздел должен содержать Позвоните нам!

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.


Пояснительная записка к сметной документации
  1. Сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
  2. Перечень утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство, а также обоснование предполагаемой ( предельной ) стоимости строительства на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах ( при наличии таких проектов ) при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
  3. Наименование подрядной организации ( при наличии );
  4. Обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
  5. Другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.
Сметная документация

Сметная документация на строительство объектов капитального строительства, финансируемое с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных ( складочных ) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, составляется с применением утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиям труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтенных в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре сметных нормативов, осуществляется по решению Правительства Российской Федерации.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

составляется с распределением средств по следующим главам:

  1. Подготовка территории строительства ( глава 1 );
  2. Сновные объекты строительства ( глава 2 );
  3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения ( глава 3 );
  4. Объекты энергетического хозяйства ( глава 4 );
  5. Объекты транспортного хозяйства и связи ( глава 5 );
  6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения ( глава 6 );
  7. Благоустройство и озеленение территории ( глава 7 );
  8. Временные здания и сооружения ( глава 8 );
  9. Прочие работы и затраты ( глава 9 );
  10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль ( глава 10 );
  11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства ( глава 11 );
  12. публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы ( глава 12 ).

Пример оформления СМ для объекта капитального строительства


msk.grouphe.ru

Смета на строительство объектов капитального строительства | Хаус Эксперт

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", СМ
Пример оформления СМ для объекта капитального строительства
Раздел оформляется согласно постановлению Правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008г.
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
Раздел должен содержать Позвоните нам!

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.


Пояснительная записка к сметной документации
  1. Сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
  2. Перечень утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство, а также обоснование предполагаемой ( предельной ) стоимости строительства на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах ( при наличии таких проектов ) при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
  3. Наименование подрядной организации ( при наличии );
  4. Обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
  5. Другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.
Сметная документация

Сметная документация на строительство объектов капитального строительства, финансируемое с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных ( складочных ) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, составляется с применением утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиям труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтенных в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре сметных нормативов, осуществляется по решению Правительства Российской Федерации.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

составляется с распределением средств по следующим главам:

  1. Подготовка территории строительства ( глава 1 );
  2. Сновные объекты строительства ( глава 2 );
  3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения ( глава 3 );
  4. Объекты энергетического хозяйства ( глава 4 );
  5. Объекты транспортного хозяйства и связи ( глава 5 );
  6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения ( глава 6 );
  7. Благоустройство и озеленение территории ( глава 7 );
  8. Временные здания и сооружения ( глава 8 );
  9. Прочие работы и затраты ( глава 9 );
  10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль ( глава 10 );
  11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства ( глава 11 );
  12. публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы ( глава 12 ).

Пример оформления СМ для объекта капитального строительства


ekb.grouphe.ru

Смета на строительство объектов капитального строительства | Хаус Эксперт

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", СМ
Пример оформления СМ для объекта капитального строительства
Раздел оформляется согласно постановлению Правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008г.
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
Раздел должен содержать Позвоните нам!

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.


Пояснительная записка к сметной документации
  1. Сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
  2. Перечень утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство, а также обоснование предполагаемой ( предельной ) стоимости строительства на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах ( при наличии таких проектов ) при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
  3. Наименование подрядной организации ( при наличии );
  4. Обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
  5. Другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.
Сметная документация

Сметная документация на строительство объектов капитального строительства, финансируемое с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных ( складочных ) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, составляется с применением утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиям труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтенных в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре сметных нормативов, осуществляется по решению Правительства Российской Федерации.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

составляется с распределением средств по следующим главам:

  1. Подготовка территории строительства ( глава 1 );
  2. Сновные объекты строительства ( глава 2 );
  3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения ( глава 3 );
  4. Объекты энергетического хозяйства ( глава 4 );
  5. Объекты транспортного хозяйства и связи ( глава 5 );
  6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения ( глава 6 );
  7. Благоустройство и озеленение территории ( глава 7 );
  8. Временные здания и сооружения ( глава 8 );
  9. Прочие работы и затраты ( глава 9 );
  10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль ( глава 10 );
  11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства ( глава 11 );
  12. публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы ( глава 12 ).

Пример оформления СМ для объекта капитального строительства


nsk.grouphe.ru

Смета на строительство объектов капитального строительства | Хаус Эксперт

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", СМ
Пример оформления СМ для объекта капитального строительства
Раздел оформляется согласно постановлению Правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008г.
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
Раздел должен содержать Позвоните нам!

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.


Пояснительная записка к сметной документации
  1. Сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
  2. Перечень утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство, а также обоснование предполагаемой ( предельной ) стоимости строительства на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах ( при наличии таких проектов ) при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
  3. Наименование подрядной организации ( при наличии );
  4. Обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
  5. Другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.
Сметная документация

Сметная документация на строительство объектов капитального строительства, финансируемое с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных ( складочных ) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, составляется с применением утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиям труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтенных в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре сметных нормативов, осуществляется по решению Правительства Российской Федерации.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

составляется с распределением средств по следующим главам:

  1. Подготовка территории строительства ( глава 1 );
  2. Сновные объекты строительства ( глава 2 );
  3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения ( глава 3 );
  4. Объекты энергетического хозяйства ( глава 4 );
  5. Объекты транспортного хозяйства и связи ( глава 5 );
  6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения ( глава 6 );
  7. Благоустройство и озеленение территории ( глава 7 );
  8. Временные здания и сооружения ( глава 8 );
  9. Прочие работы и затраты ( глава 9 );
  10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль ( глава 10 );
  11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства ( глава 11 );
  12. публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы ( глава 12 ).

Пример оформления СМ для объекта капитального строительства


rnd.grouphe.ru

Смета на строительство объектов капитального строительства | Хаус Эксперт

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", СМ
Пример оформления СМ для объекта капитального строительства
Раздел оформляется согласно постановлению Правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008г.
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
Раздел должен содержать Позвоните нам!

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.


Пояснительная записка к сметной документации
  1. Сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
  2. Перечень утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство, а также обоснование предполагаемой ( предельной ) стоимости строительства на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах ( при наличии таких проектов ) при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
  3. Наименование подрядной организации ( при наличии );
  4. Обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
  5. Другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.
Сметная документация

Сметная документация на строительство объектов капитального строительства, финансируемое с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных ( складочных ) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, составляется с применением утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиям труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтенных в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре сметных нормативов, осуществляется по решению Правительства Российской Федерации.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

составляется с распределением средств по следующим главам:

  1. Подготовка территории строительства ( глава 1 );
  2. Сновные объекты строительства ( глава 2 );
  3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения ( глава 3 );
  4. Объекты энергетического хозяйства ( глава 4 );
  5. Объекты транспортного хозяйства и связи ( глава 5 );
  6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения ( глава 6 );
  7. Благоустройство и озеленение территории ( глава 7 );
  8. Временные здания и сооружения ( глава 8 );
  9. Прочие работы и затраты ( глава 9 );
  10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль ( глава 10 );
  11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства ( глава 11 );
  12. публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы ( глава 12 ).

Пример оформления СМ для объекта капитального строительства


lip.grouphe.ru

Смотрите также