Письмо на экспертизу сметы

docplayer.ru

Об определении размера платы за проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации, Письмо Минрегиона России от 23 июля 2010 года №28045-ИП/08

ПИСЬМО

от 23 июля 2010 года N 28045-ИП/08

[Об определении размера платы за проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации]

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение "ГК Олимстрой" от 11.06.2010 N ЮТ-Д17-13615 и сообщается следующее.

Размер платы за проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации, предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2000 N 1008, определяется в соответствии с разделом VIII Положения об организации и приведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года N 145.

Плата за проведение государственной экспертизы взимается органом, на который в соответствии с данным Положением возложено проведение экспертизы.

Нормативы определения стоимости проведения государственной экспертизы, предусмотренные данным постановлением, установлены с учетом затрат на проведение экологической экспертизы, экспертизы промышленной безопасности.

Учитывая изложенное, затраты на проведение экологической экспертизы в главе 12 сметного расчета стоимости строительства объекта дополнительно не предусматриваются.

2. Платежи за негативное воздействие на окружающую природную среду, в том числе за предельно допустимые выбросы (сбросы) загрязняющих веществ и размещение отходов производства и потребления, согласно действующему законодательству включаются в себестоимость продукции (работ, услуг).

При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ средства на покрытие указанных платежей учитываются в главе 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства.

В случае отсутствия указанных средств в сводном сметном расчете оплата платежей производится за счет средств на непредвиденные работы и затраты заказчика.

Оплата платежей при загрязнении окружающей среды, связанной с деятельностью аппарата управления подрядной организации, осуществляется за счет накладных расходов.

При определении стоимости материалов, изделий и полуфабрикатов, изготавливаемых в построечных условиях (на вспомогательных материалах), указанные платежи учитываются в калькуляциях отпускных цен.

3. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации результатов инженерных изысканий" оценка соответствия сметной стоимости объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого финансируется полностью или частично за счет средств федерального бюджета, проводится одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации соответствующего объекта капитального строительства без взимания платы за проведение указанной оценки до вступления акта Правительства Российской Федерации, регламентирующего порядок проверки определения сметной стоимости.

С 1 января 2010 года Проверка достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства производится в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета".

Директор
Департамента регулирования
градостроительной деятельности
И.В.Пономарев

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

docs.cntd.ru

Об одновременном проведении государственной экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости , Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 апреля 2017 года №14094-СМ/09

Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Департамент) в соответствии с письмом Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 22 марта 2017 г. N 01-19-481/17-0-0 в рамках компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 19 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляете с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Российской Федерации от 18 мая 2009 г. N 427 (далее - Положение N 427), в случае, если проверка достоверности определения сметной стоимости проводится одновременно с проведением государственной экспертизы, такая проверка осуществляется в пределах срока проведения государственной экспертизы. При этом Положением N 427 не установлены требования о выдаче заключения по проверке достоверности определения сметной стоимости одновременно с заключением, подготовленным по результатам проведения государственной экспертизы.

Департамент сообщает, что проведение государственной экспертизы не должно превышать сроков, установленных пунктом 29 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 При этом подготовка и выдача заявителю заключения государственной экспертизы ранее установленных сроков не является нарушением указанных требований.

На основании части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, а также результатам инженерных изысканий и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Согласно пункту 18 Положения 427 предметом проверки достоверности определения сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия сметным нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.

Необходимо отметить, что по результатам одновременного проведения государственной экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости подготавливаются два заключения о соответствии или несоответствии проектной документации и сметной документации требованиям, установленным предметом государственной экспертизы и предметом проверки достоверности определения сметной стоимости. При этом одновременно могут быть подготовлены положительное и отрицательное заключения.

Согласно части 14_2 статьи 1 Кодекса капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) включает в себя замену и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замену и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замену отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Таким образом, в случае, если реставрация, ремонт, приспособление объекта культурного наследия, являющегося объектом капитального строительства, для современного использования связаны с проведением реконструкции, капитального ремонта, то сметная стоимость таких работ подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.

Пунктом 30 Положения N 427 установлено, что повторная проверка достоверности определения сметной стоимости проводится в случае, если после получения положительного заключения о достоверности сметной стоимости в проектную документацию внесены изменения, в результате которых сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства увеличилась.

Дополнительно сообщается, что проведения повторной проверки достоверности определения; сметной стоимости, если изменения, внесенные в проектную документацию, не приводят к увеличению сметной стоимости, указанным Положением не предусмотрено.

На основании пункта 2 Положения N 427 проверка сметной стоимости осуществляется в отношении объектов капитального строительства независимо от необходимости получения разрешения на строительство; обязательности подготовки проектной документации, а также обязательности государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий за исключением модификации проектной документации, в том числе в отношении отдельных разделов проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, не снижающей конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства, если указанная модификация не приводит к увеличению сметной стоимости объектов капитального строительства.

Согласно части 3_5 статьи 49 Кодекса подтверждением того, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, является заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения. В случае модификации такой проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых планируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федераций или обеспечивается юридическими лицами, указанными в части 2 статьи 48.2 Кодекса, указанное заключение также подтверждает, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не приводят к увеличению сметы на их строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах.

Директор

Департамента ценообразования

и градостроительного зонирования

С.В.Мочалова

Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

рассылка

docs.cntd.ru

Требования при проведении экспертизы сметной документации

Как говорилось в наших статьях данного блока про сметную документацию - экспертиза сметной документации довольно частый вид заказываемой услуги в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ЦЕНТРЕ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ и проводится она, наиболее часто, в досудебном порядке.

При поступлении к нам заказа на проведение экспертизы сметной документации в досудебном порядке (вне судебного разбирательства) мы предъявляем определенные требования для ее проведения:

1. На стадии запроса мы просим направить нам сметную документацию в электронном виде на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. для оценки ее объемов, а также пригодности для проведения исследования. Если проведение возможно, то мы озвучиваем срок и стоимость проведения экспертизы сметной документации. Стоимость проведения экспертизы сметной документации непосредственно зависит от количества сметной документации и от объемности каждой сметы;
2. Если Заказчика устраивает наше ценовое и временное предложение, то нам направляются реквизиты для составления Договора на оказание услуги по проведению экспертизы сметной документации;
3. Неотъемлемой частью к Договору является Заявление Заказчика (ТЗ) в котором содержатся конкретные вопросы перед нашим специалистом-сметчиком, на которые он в процессе своего заключения дает ответы, сформулированные в выводах экспертного заключения.

Как правило, для проведения данного вида экспертизы, исследование заключается в объективной экспертной оценке сметной документации на соответствие сметных нормативов, сметно-нормативной базе и примененных индексов и коэффициентов.

ВАЖНО: По результату проведения экспертизы сметной документации выдается положительное либо отрицательное заключение специалиста (эксперта) - сметчика!

При проведении экспертизы сметной документации в судебном порядке, когда данный вид экспертизы назначается самостоятельно, либо как комплексная совместно со строительно-технической - эксперт-сметчик САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ изучает представленную сметную документацию и материалы дела, и если вдруг, каких либо документов не хватает, то пишется официальный запрос в судебные органы на предоставление недостающей документации. Порядок проведения судебной экспертизы сметной документации соответствует процедуре проведения судебной экспертизе и требованиям действующего законодательства РФ.

• ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, кроме проведения исследований/экспертиз сметной документации, занимается составлением/ подготовкой/ разработкой смет. Для данной услуги Вам необходимо прислать нам ТЗ на составление локальных смет, либо описать Ваши требования в произвольной форме на электронный адрес нашего центра Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

• ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Проведение экспертизы сметной документации в досудебном порядке возможно в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ЦЕНТРЕ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, для этого изначально Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 (812)9629100 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. максимально описав нам Вашу ситуацию. Исходя из представленной информации мы подберем Вам профессиональное, рациональное и качественное решение проблемы за разумную стоимость и в максимально короткие сроки: предоставим Вам расчет стоимости экспертизы сметной документации, составим договор, заявление и счет, выдадим легитимное для предоставления в необходимые органы заключение специалиста-сметчика.

Проведение экспертизы сметной документации в судебном порядке возможно в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ЦЕНТРЕ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, для этого изначально Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 (812)9629100 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. максимально описав нам Вашу ситуацию. Исходя из представленной информации мы составим Вам Гарантийное письмо для суда с указанием возможности проведения экспертизы сметной документации в нашей организации, озвучим срок и стоимость проведения исследования, а также укажем квалификацию эксперта-сметчика, которому будет поручено проведение данной экспертизы!

Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов! 

expertexpert.ru

Смотрите также

• 
  Смета на ремонт класса в школе
• 
  Ремонт ванной комнаты смета вместе с материалами
• 
  Смета на ремонт стен и потолка
• 
  Монтаж остановочного павильона смета
• 
  Пример смета на вертикальную планировку
• 
  Квартальные коэффициенты для смет
• 
  Смета по приносящей доход деятельности в образовании
• 
  Составление сметы на ремонтные работы
• 
  Агро смета георгиевский район
• 
  Курсы сметы в новом уренгое
• 
  Расчет сметы на ремонт квартиры