- Полезная информация:
Составление сметы на капитальный ремонт
Смета на капитальный ремонт квартиры
Владельцы квартир, в которых повреждены или изношены строительные конструкции и коммуникации, не могут ограничиться косметическим ремонтом. В большинстве случаев необходима полная или частичная замена отдельных элементов, и смета на капитальный ремонт квартиры — необходимое условие сведения расходов к минимуму.
Смета ремонта квартиры представляет собой документ, в котором подробно описано, какие работы необходимо провести, чтобы сделать капитальный ремонт, и какие материалы и оборудование будут при этом использованы.
Капитальный ремонт квартиры редко делается своими силами, а подрядчики часто пытаются некорректно составить сметную документацию. Будущие исполнители работ могут воспользоваться одной из двух стратегий:
- не включить в смету необходимые для ремонта операции, чтобы их цена выглядела привлекательно, и только после начала работ сообщить о них хозяину;
- посчитать в смете лишние работы (либо завысить их объем) в расчете на то, что владельцы квартиры не разбираются в строительстве.
Что входит в смету капремонта в квартире
При разработке плана ремонтных работ важно рассчитать свои силы и финансовые возможности. Для этого необходимо составить перечень требующих замены элементов в порядке важности. В этот список входят:
- замена внутренних систем водоснабжения, отопления и водоотведения;
- замена электропроводки и старых электросчетчиков;
- замена сантехнического оборудования;
- замена дверей окон и балконных блоков;
- выравнивание стен и потолков;
- замена напольного покрытия;
- чистовая отделка под ключ.
При необходимости выполнить перепланировку, ее разработку осуществляют перед проведением капитального ремонта квартиры.
Сложность поставленных задач требует применения профессионального подхода. Составить предварительную смету на капитальный ремонт можно двумя путями:
- сделать расчет по ресурсно-элементным сметным нормам;
- по среднегородским расценкам (может использоваться, чтобы хозяин мог посчитать, какой вариант будет самым выгодным).
Услуги составления сметы на ремонтные работы в квартире на YouDo
Для того чтобы капитальный ремонт квартиры обошелся недорого, стоит заказать специалистам, зарегистрированным на сайте YouDo, предварительный расчет сметы,с учетом расценок на услуги мастеров и стоимости материалов. Это позволит разговаривать с подрядчиками на их языке и контролировать каждый из этапов ремонта, как по продолжительности, так и по суммарным вложениям.
Цена на составление сметы на сайте невысока, поскольку многие специалисты отказались от расчета вручную в пользу специальных программ, ускоряющих работу сметчиков. Выбрав профессионала на Юду, чей рейтинг и отзывы вызывают доверие, можно заказать ему рассчитать стоимость капитального ремонта квартиры любой площади. Составление сметной документации не займет много времени, а стоимость расчета сметы будет зависеть от сложности ремонта. На сайте YouDo заказать расчет сметы капитального ремонта квартиры просто, безопасно и выгодно.
remont.youdo.com
Стоимость составления смет
Определение стоимости составления сметной документации
Определение стоимости составления сметной документации на капитальный (текущий) ремонт для организаций, выполняющих сметные работы по договорам и имеющим соответствующие лецензии:
Базовая цена разработки сметной документации на капитальный (текущий) ремонт определяется в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах (без лимитированных затрат).
Применяется при отсутствии проекта, при условии составления сметной документации по полной форме (включая обмеры, составление дефектных ведомостей).
Предназначен для определения стоимости составления сметной документации на капитальный (текущий) ремонт жилых, общественных и административных зданий, включая все виды работ, относящихся к ремонтируемому зданию.
Базовая цена предназначена для использования организациями.
Стоимость составления сметной документации по предоставленным заказчиком объемам работ (дефектным ведомостям) вычисляется с понижающим коэффициентом к базовым ценам К=0,6 (понижающий коэффициент носит рекомендательный характер).
Определение стоимости составления сметной документации носит рекомендательный характер
Определение стоимости составления сметной документации на капитальное строительство в составе проектных работ жилых домов
При определении стоимости составления сметной документации на капитальное строительство объектов в составе стоимости проектных работ, необходимо учитывать:
1. Стоимость составления сметной документации, в составе стоимости проектных работ по объектам жилищного строительства "привязка" предусматривает составление сметной документации на основе укрупненных стоимостных показателей.
2. При составлении по требованию заказчика локальных смет в ценах 2000г. в развернутой форме, стоимость составления сметной документации оплачивается заказчиком полностью, без применения коэффициентов на "привязку".
Скачать калькулятор площади окраски |
||
|
ЗДЕСЬ Скачали: 11375 |
При копировании и распространении программы ссылка на сайт обязательна! |
|
www.smetdlysmet.ru
Смета на капитальный ремонт помещения
Капитальный ремонт помещения, здания или сооружения – это серьезный проект, требующий немалых затрат. Чтобы цена его не была необоснованно высокой, обязательно необходимо сделать расчет сметы на ремонт, где будут грамотно обоснованы все предстоящие расходы.
Профессиональный сметчик знает, как правильно составить смету на капитальный ремонт. Он сможет с максимальной точностью посчитать объем закупок строительных материалов и спланировать ремонтные мероприятия.
Типы смет на ремонтные работы
Существует два вида строительных и ремонтных смет:
- Коммерческая
- Подробная.
В коммерческой смете в расчет принимается рыночная цена строительных материалов и услуг, существующая на момент составления сметной документации. Она является оптимальным вариантом в случае, когда нужно рассчитать бюджет капитального ремонта частного объекта, владелец которого не обязан представлять кому-либо отчет о расходовании средств на ремонтные работы.
Составление подробной сметы предполагает ссылку на Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы с учетом поправочных коэффициентов.
Утвержденная и согласованная надлежащим образом смета является обязательным приложением к договору на выполнение ремонта. Это является гарантией того, что его стоимость не возрастет в ходе реализации проекта и позволит избежать лишних трат.
Что включает в себя смета на капитальный ремонт помещения
Сметная документация в обязательном порядке включает в себя:
- Полный перечень всех планируемых ремонтных и строительных операций
- Стоимость (по пунктам) всех видов работ
- Список материалов для ремонта с указанием их количества и цены.
Помимо прочего, смета на капитальный ремонт сооружения (помещения) под ключ обычно предусматривает ряд дополнительных трат, которые несет при выполнении заказа строительная фирма, с которой заключается договор подряда. Это могут быть транспортные расходы, затраты на аренду техники, механизмов и другое.
Перечень мероприятий, которые могут войти в смету по капитальному ремонту, может быть очень обширным и включать в себя:
- Глобальную или частичную перепланировку
- Замену коммуникаций
- Ремонт кровли
- Устройство систем гидро- и теплоизоляции
- Другие виды ремонтных и строительных работ.
Расценки на услуги по составлению сметы на капитальный ремонт
Грамотно составить смету на капитальный ремонт помещения, правильно рассчитать все затраты на его проведение довольно сложно, не имея соответствующего опыта и базы специальных знаний. Поэтому редко кто решается сделать это самостоятельно. И это абсолютно правильно.
Заказать смету можно строительной фирме, которая будет выполнять ремонт (зачастую они берутся посчитать затраты самостоятельно). Однако нет гарантии, что впоследствии подрядная организация не потребует от заказчика увеличить бюджет проекта, ссылаясь на непредвиденные расходы, увеличение трудозатрат и т.д.
Имея на руках готовый документ, составленный на основании действующих в регионе расценок на строительные услуги, заказчику легче вести диалог с подрядчиком и строить финансовые отношения с ним.
Выполнение сметных расчетов лучше доверить профессиональным разработчикам. Безусловно, их услуги потребуют дополнительных расходов, но в конечном итоге они компенсируются за счет снижения общей стоимости ремонта. Грамотный сметчик знает, как составить и рассчитать смету на помещение, здание, сооружение, с максимальной экономией ресурсов.
Расценки на составление сметной документации не превышают 1% от общей стоимости проекта на капитальный ремонт. Частные специалисты вполне могут предложить и более выгодные условия сотрудничества.
Недорого заказать услуги профессиональных сметчиков можно в частности через сервис YouDo.
remont.youdo.com
Сводный сметный расчет капитального ремонта
Многие знают, что капитальный ремонт здания — это обширное, трудоемкое и долгое мероприятие. В такие ремонтные работы входит множество этапов:
- демонтажные работы;
- подготовительные работы;
- монтажные работы;
- отделочные работы;
- пусконаладочные работы.
И каждый из этих этапов капремонта подразумевает много собственных последовательных шагов. Поэтому процесс капитального ремонта некоторым кажется бесконечным и очень дорогим. Чтобы не запутаться в последовательности работ и правильно рассчитать свои расходы, перед началом ремонта необходимо сделать сводный сметный расчет капитального ремонта.
Как проходит составление сметы на капитальный ремонт
Сметная документация — это вид документов, в котором делают расчет стоимости услуг и приводят обоснование цен. При капитальном ремонте помещения можно составить отдельно сметы для каждого вида работ. Но это долго, неудобно и затратно. Поэтому рекомендуется сразу продумать все этапы ремонта и составить сводный расчет, который включает в себя:
- подготовку территории;
- перечисление всех этапов ремонта;
- время, затраченное на подготовку и сам ремонт;
- количество рабочей силы;
- все этапы по демонтажу, монтажу и отделке;
- необходимые материалы и инструменты;
- прочие затраты;
- работы по завершении капитального ремонта;
- сметную прибыль. Это конечная стоимость за все предоставленные услуги.
Огромное количество пунктов и подпунктов делает сводный расчет одним из самых сложных видов смет. Неопытный человек не сможет заняться созданием такой сметы на ремонт здания. Поэтому следует обратиться за услугами к опытному сметчику, который:
- знает все тонкости сметной документации в общем, и сводного расчета в частности;
- понимает принципы работы во время капремонта;
- имеет опыт в этих сферах.
Специалист сможет рассчитать стоимость каждого вида работ и составить грамотную смету на капитальный ремонт. Во время создания вы сможете редактировать смету под свой бюджет, убирая или заменяя ненужные вам позиции. С помощью разработки сметы вы сможете сделать свои затраты на ремонт помещения минимальными.
Как заказать смету на капремонт под ключ
Многие фирмы готовы разработать для вас смету на свои услуги. Но при капитальном ремонте вы можете обращаться за разными работами к разным подрядчикам. Поэтому невыгодно делать отдельную смету у каждого. Лучше обратиться к частному сметчику, который составит смету сразу на все работы по доступной цене.
На платформе YouDoвы сможете заказать недорогую разработку сметы. Вам надо заполнить простую форму заявки на нашем сайте. В заявке обязательно укажите, какой вид сметы вам нужен, а также цену, которую вы готовы заплатить за составление. Зарегистрированные специалисты смогут сделать вам свои предложения, если их устроят ваши условия.
Или просмотрите список профессиональных сметчиков на сайте самостоятельно и выберите того, кто подходит вам по профилю и цене. Все специалисты проходят тщательную проверку при регистрации, поэтому можете быть уверены, что разработка сметы на капитальный ремонт пройдет качественно и по низкой цене.
remont.youdo.com
SARATOV.RU - Смета на капитальный ремонт
ОСОБЕННОСТИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ИЛИ ЗАЧЕМ ТРАТИТСЯ НА СМЕТУ, КОГДА НЕОБХОДИМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
Рано или поздно перед каждым владельцем любого здания или сооружения встает вопрос о его ремонте. Зачастую именно здесь возникает вопрос делать ли сметную документацию или можно обойтись самостоятельными расчетами. Во избежание трудностей с контролирующими органами хотим дать совет: сметную документацию делать необходимо, причем делать ее нужно у квалифицированных специалистов.
Любой ремонт (текущий, капитальный комплексный, капитальный выборочный или капитальный ремонт наружных коммуникаций) требует тщательных расчетов с учетом всех нормативных документов, расценок и правильного применения методов индексации, расчетов по нормативам накладных расходов, лимитов затрат и т.д.
Некоторые владельцы стремятся произвести расчет самостоятельно, опираясь на смету строительных работ по возведению сооружения, и делают большую ошибку. Смета на строительные работы в значительной степени отличается от сметы на капитальный ремонт. Капитальный ремонт предполагает учета множества особенностей. Так, допустим после реконструкции здания все стороны ремонта: демонтаж изношенных элементов, с возможными дополнительными расходами, замена их на новые элементы, равноценные по качеству. Причем сама замена элементов, также может быть затруднена за счет возникновения трудностей подгона элемента к размерам несущих элементов здания, трудности замены некоторых элементов в связи с особенностями инженерно-технической направленности и т.п.
Сметы на капитальный ремонт различных видов зданий и сооружений, внутренних или наружных инженерных систем разнятся в значительной степени. Сметчик должен обладать значительной квалификацией и опытом работы, чтобы составить смету правильно, с учетом всех особенностей того или иного объекта.
Виды смет на капитальный ремонт, которые мы можем подготовить для Вас с гарантией высокого качества.
Капитальному ремонту могут подлежать любые здания будь то жилой дом, школа, садик, магазин, офис или инженерно-технические сооружения. Сами здания, оснащённые под тот или иной объект имеют свои специфические особенности, а ремонт систем жизнеобеспечения требует еще и комплексного подхода. Кроме того, в капремонте могут нуждаться как все здание в целом, так и отдельные элементы (допустим капремонт лифта или системы вентиляции). Поэтому можно выделить следующие виды смет на капитальный ремонт:
1. Жилого дома – многоквартирного или одноквартирного, каменного или деревянного.
2. Офисного помещения;
3. Учреждений образования; школы, садика и т.п.
4. Магазина, кафе, бара;
5. Системы жизнеобеспечения сооружения: отопительной системы и системы вентиляции, водоснабжения и канализации, лифтов и подвальных помещений.
и множество других смет, примеры которых Вы можете посмотреть и скачать ЗДЕСЬ.
Профессиональная смета или почему в Саратове заказывать сделать смету стоит именно у нас.
Сделать профессиональную смету на капремонт, с учетом всех региональных и расценочных особенностей под силу квалифицированным специалистам, которые обладают большим опытом и имеют навыки работы по любым нормативным базам.
Наши инженеры – сметчики обладают таким опытом и владеют навыками работы во всех нормативных базах: ТЕР-2001, ФЕР-2001, ГЭСН-2001, а также в коммерческих расценках.
Предпочитаем комплексный подход и стремимся экономить собственное время и время заказчика без ущерба качеству сметной документации. Сделаем смету быстро и качественно.
ЗВОНИТЕ для уточнения стоимости составления сметы на капитальный ремонт и иным вопросам по телефонам, указанным на странице КОНТАКТЫ.
smeta-saratov.ru
