• Полезная информация:
Главная » Разное » Составление и экспертиза смет

Составление и экспертиза смет


Составление смет, проверка сметной документации

  • Детальный разбор сметы на ремонт офиса, кабинетов, залов, фойе, подвалов, фасадов, лестниц, школ, техникумов;

  • Выполнить проверку расценок на монтаж технологических трубопроводов в цеху, изготовление металлоконструкций и др. строительно-монтажные работы; 

  • Применение актуальных расценок по ТЕР, ФЕР, ТСН, СБЦ и др.;

  • Написание ведомости объемов работ для перепланировки и Договора;
  • Сверка индекса инфляции и коэффициента стесненности;
  • Добавление лимитированных затрат и возмещение НДС по упрощенке ИП;
  • Подготовка пояснительной записки и исполнительных схем;
  • Перевод сметы из EXCEL в Гранд Смету (gsfx, xml, arps) и Smeta.ru (XML,  Sob, Sobx, sac, sacx, slsx) онлайн;
  • Пересчет из 2001 года в текущие цены и сравнение со счетами;
  • Сметы для тендара и аукциона срочно.

Анализ сметной документации, расчетов в актах КС2 предъявляемых к сдаче:

  • Экспертиза сметной документации по ремонту, монтажу и строительным работам, пожарной сигнализации и пусконаладке;
  • Расценки и коэффициенты должны соответствовать описательной части проекта;
  • Анализ цен на материалы и оборудование по счетам или БД;
  • Обоснованное снижение или увеличение стоимости; 
  • Выдаем заключение по результатам проверки расценок;

Ведомость объемов работ для оценки причиненного ущерба:

  • Выезд на место для составления акта осмотра и фотофиксации;
  • Обработка полученной информации, уточнение исходных данных;
  • Составление сметного расчета для оценки нанесенного ущерба для суда;
  • Подготовка ведомости дефектов для устранения повреждений;
  • Отчет; 

Коммерческие предложения на услуги и сотрудничество:

Для предварительного согласования услуг используйте коммерческие предложения в которых не обязательно знать детали и достаточно выделить лишь стоимость на 1м2 или 1 м.п. Выгодно выделите свое оборудование и материалы.

 

Для выполнения расчетов по СМР, необходимо:

  2. Посмотрите примеры смет;

Используем программу Гранд-Смета 9 и Smeta.ru версии 10. В наличии региональные базы с обновлениями по РФ и актуальные индексы пересчета для ФЕР и ТСН г. Москва, профессиональные лицензионные. Стоимость составления сметы для тендера и аукциона договорная. Подготавливаем сметы к диплому, переводим из Excel в Гранд, расшифровываем расценки и др. Недорогие сметы и ведомости объемов работ это реально! Гарантия! Обучение чтению смет.

В компании работают специалисты с Дипломом о высшем образовании и прохождении курсов повышения квалификации. 

Основные понятия и определения вы найдете в разделе: "Сметное дело".

Статьи о сметах и проверке сметной документации помогут глубже разобраться в деталях.

smeta-ekspertiza.ru

Государственная экспертиза проектно-сметной документации, сроки и основания

Строительство — активно развивающаяся отрасль в России. Ежегодно из бюджета выделяются средства на возведение объектов разных масштабов и назначения (дошкольные учебные заведения, детские и спортивные площадки, парковки и пр.). В каждом случае разрабатывается сметная документация как инструмент учета стоимости всех работ и материалов, использованных на объекте.

В некоторых ситуациях лица, ответственные за возведение объекта, поддаются соблазну присвоить выделенные государственной казной средства, скорректировав смету для скрытия этого поступка. Чтобы выявить нарушения в строительстве по части расходования бюджетных средств, контролирующие органы назначают экспертизу проектно-сметной документации. Тщательная проверка определит, имел ли место факт хищения госсредств, и если да, то в каком объеме. В зависимости от результатов будут применяться санкции, корректировка проекта и пр.

В крупных российских городах ведут свою деятельность специализированные управления, занимающиеся экспертизами и выдачей лицензий на аналогичную деятельность частным компаниям. Заказчик может обратиться к коммерческим организациям и в госструктуры. Результат в обоих случаях будет примерно одинаковым, поскольку частные конторы выполняют работу по лицензии — ответственно и оперативно. Разница может быть в цене и сроках выполнения работ. Сооружения, возведенные на частные средства,лучше проверять у независимых экспертов, а все застройки, осуществленные за бюджетные деньги, — только в госструктурах.

В каждом деле существуют определенные сроки и порядок: гос. экспертиза сметной документации проводится на основании запросов в отношении:

  • капитального строительства, на которое выделены бюджетные средства административной единицы либо муниципального образования;
  • ремонтных и строительных работ, технического перевооружения, связанного со строительством объектов за счет учрежденных в России юридических лиц и субъектов с долей капитала муниципальных образований более 50 %;
  • любых объектов, строящихся за счет государства. Все участники сделки заинтересованы в отсутствии ошибок при оформлении документации на объект.

Для некоторых объектов возможность провести такуюэкспертизуна предмет целесообразного расходования выделенных средств связана с представлением определенных документов. Речь о капитальном строительстве, которое возводится без проектной документации.

Есть несколько указаний на то, в каких случаях проводится экспертиза сметной документации:

  • заказчик сомневается в том, что стоимость работ в представленной смете является обоснованной, а количество и качество строительных материалов — адекватным проекту. Специалисту предстоит проверить, насколько обоснованы все цифры, указанные в расчетах;
  • возникает спорный момент, касающийся дополнительных расходов, которые не были предусмотрены до начала строительства в проекте, но подрядчик настаивает на их целесообразности;
  • ставится под сомнение указанное в смете количество технического обеспечения и число работников на стройке.

Согласно законным требованиям, обязательная государственная экспертиза сметной документации (проектно-расчетной) проводится в большинстве случаев в ходе судебных разбирательств. Цена экспертизы включается в сумму взысканий с виновника параллельно с другими судебными издержками.

academia-bti.ru

Составление и экспертиза смет

Сметная документация является важной компонентой, публичной формой сменного расчета. Она понятна и информативна для потребителей и участников процесса строительства, ремонта и прочих видов работ. Смета утвердилась в результате практики делового оборота.

Смета является публичным документом. Она составляется на основании технического задания, полученного от заказчика. Ее строгая форма, упорядоченное содержание и очевидное оформление делают документ понятным всем участникам строительства.

Составление смет на ПИР (проектно-изыскательские работы) требует большого внимания и аккуратности. Процесс составления смет ПИР всегда отнимает много сил и времени. Для проведения расчетов применяются программные продукты, облегчающие процесс.

Составление смет на ремонт имеет свои особенности. Даже наличие полной проектной документации на выполнение капитального ремонта не обеспечивает возможности проектировщикам в полной мере оценить объемы работ и их разновидности. Проведение предварительных обследований частично решает проблему.

Составление строительных смет необходимо всегда. Ни одно строительство не может начинаться со стройки без разработки сметной документации. Смета является важнейшим документом.

Может показаться, что смету составить несложно. Но практика не раз доказала, что составить качественный документ могут только профессионалы с большим опытом деятельности в строительстве.

Особенности экспертизы смет

Экспертиза и проверка смет позволяет уладить многочисленные конфликты, возникающие в ходе строительства между инвесторами и застройщиками. Иногда только судебные решения могут внести некоторую ясность в их взаимоотношения. Иногда только третья сторона определенным решением способна выровнять ситуацию.

Решение, основанное на экспертизе сметы, выносится независимой организацией, которая обладает всеми необходимыми лицензиями для этой деятельности.

Экспертиза сметы означает проверку ценовых предложений, оформленных на первых этапах разработки документации по строительству.

Защита смет у заказчика является важным моментом в деятельности строительной компании. Заказчик не всегда может адекватно оценить предоставленный документ. Для этого он обращается независимым экспертам.

Услуги составления и экспертизы смет

Многие независимые компании предлагают разработку сметной документации и ее тщательную проверку. Цены на составление и экспертизу смет вполне соответствуют реальности. Процедура проверки сметы одинаково полезна для каждой из сторон, принимающих участие в процессе строительства. Заказчики и инвесторы нуждаются в ней для определения реальной финансовой выгоды. Особенно важно выявить ошибки и недочеты на ранних стадиях развития проекта. Многочисленные отзывы о составлении и экспертизе смет говорят об этом очень убедительно.

Государственные заказчики после проведения экспертизы сметы получают полную уверенность в надлежащей проверке документации, предложенной подрядчиком. Не меньшие выгоды имеют и физические лица. Договор на составление и экспертизу смет решает многие сложные вопросы.

Цены на составление и экспертизу смет

smetasmeta.ru

Перспектива: Составление и экспертиза смет

Вернуться

Каждый застройщик перед началом запланированных строительных или ремонтных работ просчитывает предстоящие затраты. Это один из важнейших этапов, выполнить который следует очень качественно и кропотливо. Зная объемы финансов на возведения объекта, заказчику и исполнителю значительно легче принимать определённые решения относительно сотрудничества и процесса постройки. НПЦ «Перспектива» предоставляет услуги по разработке проектно-сметных документов для строительства и ремонта. Наши специалисты всегда готовы Вам помочь в решении столь важных вопросов.

Составление сметной документации

Правильное составление сметной документации позволяет эффективно распланировать бюджет. Благодаря этим данным, застройщику легче контролировать рабочий процесс и вовремя реагировать на нарушения или чрезвычайные ситуации. Зная каждый этап застройки, ему проще следить за тем, насколько результативно работает персонал, а также отслеживать сколько было использовано материала.

Составление строительных смет включает в себя расчет следующих показателей затрат:

  • на материалы,
  • на зарплату строителям и инженерно-технического персонала,
  • на эксплуатацию строительной техники.

Также важно принимать во внимание общепроизводственные расходы (аренда помещения, транспортировка сырья, связь, инвентарь, и т.д.) и учитывать налоги.

После просчета стоимости по всем вышеперечисленным пунктам, можно определить общий бюджет проекта и скоординировать сроки его исполнения поэтапно.

Для высокобюджетных проектов рекомендуется проводить экспертизу сметы. Она проводится для оценки объективности составленных расчетов. Она помогает отследить накладные и прямые затраты и прибыль. При качественном выполнении анализа финансовых документов вероятность допущения ошибок или злоупотреблений средствами существенно снижается.

Подробный повторный анализ необходим в следующих случаях:

  • подтвердить правильность расчетов,
  • обнаружить превышение или перераспределение бюджета,
  • выявить причину несоответствия фактической и плановой себестоимости работ,
  • желание или потребность инвестора сократить расходы,
  • подтвердить капиталовложения в проект.

При возникновении любых несоответствий или споров сторон, составление сметной документации, и её повторная проверка помогут разобраться в возникших разногласиях.

Компания НПЦ «Перспектива» оказывает услуги по проверке сметной документации

Строительство всегда включается в себя огромное количество процессов, каждый из которых требует внимательного расчета стоимости работ и материалов. При подготовке такого объема бумаг легко что-то упустить, забыть и допустить ошибку. Это происходит из-за недостатка опыта и квалификации, или преднамеренно. В итоге заказчик сталкивается с тем, что стоимость значительно превышает запланированные расходы.

Ввиду сложности данного процесса, проверка сметной документации должна выполняться профессионалами. Если Вы хотите спланировать расходы или провести экспертизу, НПЦ «Перспектива» может предоставить услуги экспертов для проведения анализа финансовых документов.

Проверка смет осуществляется сроком от 3 дней. Цена оговаривается по каждому пункту индивидуально. Она зависит от количества позиций и объема работы.

Для получения более точной информации позвоните по одному из номеров: +7 (495) 360-16-77, +7 (495) 360-17-59.

Также Вы можете оставить заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

n-pc.ru

Составление и экспертиза сметной документации

Составление сметной документации на строительство это одна из самых главных процедур в строительной организации. Именно на основании сметы определяется себестоимость работ, маржинальность, продолжительность выполнения работ, стоимость материалов, оборудования и механизмов. Профессиональное составление сметной документации обеспечивает точные и оптимальные показатели стоимости строительства на каждом этапе реализации проекта.

При составлении сметной документации результатом работы является полный необходимый комплект сметных документов, составленный профессиональными сметчиками на основании задания Заказчика в соответствии с действующими нормами и правилами ценообразования в строительстве.

  1. Составление и анализ сметной документации любой сложности:
    • Локальные и объектные сметы.
    • Сводные сметные расчеты.
    • Акты выполненных работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ КС-3
  2. Составление и анализ сметной документации на все виды работ:
    • Проектные и изыскательские.
    • Строительно-монтажные и специальные строительные.
    • Ремонтно-строительные, реставрационные.
    • Пусконаладочные
  3. Фактический расчет стоимости работ.
  4. Проверка, анализ и экспертиза смет подрядчиков.
  5. Предварительная оценка стоимости работ на стадии обоснования инвестиций.

Результат услуги по проверке сметной документации от компании «ЦКСиП» экспертное заключение о всех выявленных отклонениях в предоставленной на анализ документации, составленной другими организациями, с рекомендациями по оптимальному способу устранения допущенных нарушений.

Проверка сметной документации от компании «ЦКСиП»: оперативность и качество.

Учитывая внушительный объём рабочей информации, высокие требования, задача по экспертизе ПСД не выглядит простой. И хотя предлагает большое количество организаций, к выбору подрядчика нужно отнестись со всей внимательностью.

Мы гарантируем качественное выполнение работ по составлению и проверке смет в любой нормативной базе в базисном и текущем уровне цен.

Актуализация сметы. Если проект был разработан несколько лет назад, но по каким-то причинам не получил воплощения, перед строительством нужно определить текущую стоимость работ с учетом всех изменений в нормативных базах, а также соответствие стоимости строительства рыночным реалиям;

Проверка достоверности сметной документации – комплексный анализ, направленный на выявление возможных ошибок, допущенных при составлении смет, сметно-финансовых расчетов. В результате проверки, стоимость строительства объекта может значительно корректироваться.

В результате проверки вы будете уверены в:

  1. Соответствии сметной документации проектным решениям, строительным нормам и правилам;
  2. Обоснованном применении поправочных коэффициентов на условия производства работ;
  3. Соответствии примененных расценок среднерыночным показателям. Если в процессе проверки выявляются факты необоснованного завышения цен на услуги и материалы в смете, то высчитывается сумма возможной переоцененности проекта, что отражается в заключении;
  4. Правильном определении косвенных и лимитированных затрат;

Наша компания – это официально зарегистрированное и реально существующее юридическое лицо. Мы не можем «исчезнуть», как это иногда бывает при работе с частными сметчиками. Мы несем свою ответственность перед Заказчиком от момента заключения договора до полного выполнения взятых на себя обязательств. На сегодняшний день ЦКСиП оказывает услуги по составлению и экспертизе сметной документации в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья.

Стоимость услуг по составлению сметной документации зависит от сроков, объемов и сложности работы.

Ключевые преимущества работы с компанией «ЦКСиП»:

В компании работают высокопрофессиональные специалисты, компетентность которых подтверждена отзывами Заказчиков.

Наши специалисты всегда на связи.

Стоимость экспертизы сметной документации в полной мере оправдывает себя, поскольку помогает Заказчику сэкономить материальные ресурсы и оценить свои реальные затраты.

Все работы будут закончены точно в срок.

Сведения об объёмах строительства, ценах, иные сведения не попадут к третьим лицам.

Мы работаем с Заказчиками из всех регионов РФ, решая все задачи по составлению и проверке смет в удалённом режиме, при необходимости мы организуем выезд специалистов в другие города.

qcenter.pro

Экспертиза смет профессиональными инженерами сметчиками в г. Москва

Профессиональная экспертиза смет

Инженеры-сметчики нашей компании предлагают Вам профессиональное проведение экспертизы смет на все виды ремонтных, строительных, монтажных и проектно-изыскательских работ, независимо от вида объекта экспертизы, будь то квартиры, дома, офисы, предприятия, внутренние и наружные инженерные системы, слаботочные системы, а также многие другие объекты и работы.

Мы готовы провести для Вас экспертизу сметной документации во всех нормативных базах:

№ п/п Сокращенное наименование Полное наименование нормативной базы
1 МТСН-98 Московские территориальные сметные нормы 98 года
2 ТСН-2001 Территориальные сметные нормы г. Москва 2001 года
3 ФЕР-2001 Федеральные единичные расценки 2001 года
4 ТЕР-2001 Территориальные единичные расценки 2001 года
5 Коммерческие расценки Расценки конкретной компании или общерыночные стоимости

Зачастую результаты экспертизы сметной документации нужны "вчера" поэтому специалисты нашей компании при такой необходимости проведут работы в день обращения. Мы работаем для своих заказчиков и в выходные и в праздники, а при серьезной необходимости даже круглосуточно!

Экспертиза сметной документации

Наши специалисты предлагают Вам также услуги по экспертизе сметной документации как полного коплекта (смет, объектых смет, сводного сметного расчета, актов приемки выполненных работ форма КС-2, ресурсных ведомостей, и др.), так и их отдельных сметных документов на все виды ремонтных, строительных, монтажных и проектно-изыскательских работ, незвисимо от вида объекта экспертизы, будь то квартиры, дома, офисы, предприятия, внутренние и наружные инженерные системы, слаботочные системы, а также многие другие объекты и работы.

Подробно о наших ценах можно посмотреть на странице цены.

Для определения точной цены на наши услуги по проведению экспертизы смет и сметной документации, а также иным вопросам касающимся сметного дела звоните по телефонам:

(495) 764-50-12

или пишите на e-mail:


[email protected]

Схему проезда к нам в офис можно посмотреть на странице контакты.

smetnoe.ru

Смотрите также