- Полезная информация:
Смета на ремонт фасада жилого дома
Смета на ремонт фасада
СРОК СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ ОТ 1 ДНЯ!
Фасад – представляет собой наружную, лицевую сторону здания или сооружения. Фасадам всегда уделяется огромное значение, ведь именно фасады домов придают красивый вид городу. Фасад – это лицо любого дома, а ведь в действительности, почти всегда, внешний облик имеет огромное значение. Как в субъектах, так и регионах нашей страны, правительство заботится об эстетических чувствах граждан, и внимательно следит за обликом улиц, домой, скверов и парков.
Увы, климат в России очень непредсказуем и разнообразен. А ведь именно климатические условия в большей степени влияют на состояние фасадов. Со временем в домах начинают появляться трещины, штукатурка сыпется и дом, даже если он относительно молодой, выглядит совсем не привлекательно. Дожди, грозы, влажность воздуха – всё это отражается на облике фасадов.
Что делать, если фасад дома перестал радовать своим внешним видом и портит общую картину? Всё просто, любому дому, рано или поздно, необходим косметический ремонт. Это касается и фасадов домов.
Когда простой обыватель, не разбирающийся в ремонте, слышит – «Смета на ремонт фасада», он думает, что эта процедура не сложная, быстрая, и в корне отличается от трудозатрат, например, на строительства дома, или коттеджа. Однако, это очень распространенное заблуждение. На ремонт фасада уходит много времени и сил, не говоря уже о материалах, необходимых для ремонта. Конечную стоимость реконструкции фасада, конечно же, определяет смета.
В смете указывается весь перечень необходимых работ и материалов, также включаются затраты на непредвиденные расходы, и рассчитывается конечный итог необходимых средств. Как правило, итоговая сумма, указанная в смете, очень редко, и не существенно, отличается от итоговой реальный цены, потраченной на ремонт объекта. Именно это указывает на то, что смета на ремонт фасада необходима, чтобы рассчитать и уложиться в местный, региональный или федеральный бюджет.
У НАС НИЗКИЕ ЦЕНЫ. СТОИМОСТЬ СМЕТЫ ЗАВИСИТ ТОЛЬКО ОТ ТРУДОЗАТРАТ!
Компания «Осмета» предоставляет услуги по составлению смет и сметной документации на ремонт фасада. Обратившись к нам, Вы не только существенно сэкономите время и получите качественную работу, но и уложитесь в бюджет. Один из принципов нашей работы – это индивидуальный подход к каждому клиенту, именно поэтому, тесно сотрудничая и заранее обговорив все детали и особо важные моменты, мы останемся довольны сотрудничеством друг с другом!
Мы работаем без выходных и праздников, наши многочисленные клиенты нам доверяют. Мы дорожим нашими постоянными клиентами, а также, всегда рады новым.
ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ЗАКАЗЧИКА!
«Осмета.ру» - это идеальное соотношение цены и качества!
| Контакты: | Адрес: | Часы работы: | E-mail, skype: | |||||||
|
+7 499 317 1035 |
117452, Москва, |
|
Пн-Пт: 09.00-21.00 |
|
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
|||||
osmeta.ru
Составление смет на текущий и косметический ремонт домов, коттеджей, фасадов зданий по доступной цене в Москве в 2016
Важнейший шаг перед началом любого ремонта – планирование бюджета. Смета – это один из методов такого планирования. Она представляет собой документ, в котором прописывается стоимость материалов и инструментов, полный перечень планируемых работ. Указывается натуральная и стоимостная оценка. Смета обычно составляется при планировании бюджета на постройку загородного дома, коттеджа, таунхауса. Но она применяется при проведении ремонта.
Документ включает в себя две части:
- Смета работ. Содержит сведения о стоимости услуг;
- Смета материалов. Содержит сведения о расходах на используемые строительные и отделочные материалы.
Эти данные позволяют вести учет всех расходов, грамотно спланировать бюджет ремонтных и строительных работ.
Составление сметы на ремонт здания стоит заказать именно в нашей фирме, так как мы предлагаем профессиональные услуги и в Подмосковье, и в Москве, при этом недорого и в максимально сжатые сроки.
Какие сметы могут быть составлены?
Смета на ремонт жилых домов
При приобретении квартиры в новостройке, как правило, требуется небольшая смета. В нее входят расходы по проведению косметического ремонта: покраска стен, монтаж напольного покрытия и так далее. Составление сметы на ремонт зависит от состояния покупаемой квартиры. Некоторые квартиры продаются с уже выполненной основной отделкой (остекление, окрашенные стены и так далее). В этом случае крупных затрат не будет. Обычно люди первоначально проводят основные ремонтные работы и только после этого приступают к более сложным и отделке.
Спустя 15-20 лет может потребоваться замена коммуникаций и оборудования, которые подверглись износу. В смету могут включаться расходы по замене электрооборудования, канализации, отопительных приборов, водопровода.
Каждое жилое здание имеет определенный срок эксплуатации. Обычно составляет он 100 лет. Однако срок эксплуатации «хрущевок» меньше. Он равен 50-60 годам. На данный момент «хрущевки» устарели, у них кончается срок эксплуатации, но огромное количество россиян живет в этих домах. Есть два пути решения этой проблемы: расселение людей в новые дома или продление срока эксплуатации.
Смета на ремонт административных зданий
Школы и детские сады – это здания административного значения. Ремонт в них выполняется за счет средств государственного бюджета, а в частных - за счет их владельца. Обычно ремонт в учебных и дошкольных учреждениях проводится во время каникул для того, чтобы дети не отрывались от учебы. Однако косметический ремонт может быть проведен и во время занятий.
Смета на ремонт административных зданий зависит от того, какие именно работы проводятся: капитальные или косметические. В первом случае документ включает в себя цену на ремонт кровли, замену канализационных, водопроводных, отопительных труб, электросетей. Также замене могут подлежать деревянные окна, двери, санузлы, напольные покрытия. В документ могут быть включены расходы по монтажу гипсокартонных перегородок.
В том случае, если ремонт косметический, в смету может входить цена покраски стен, оштукатуривания, замены обоев, обновления потолка, фасада. Перед тем, как приступать к составлению расчета, требуется создать архитектурный проект, учитывающий дизайн помещений, фасада.
В ремонте коммерческих зданий очень важно учитывать эстетическую составляющую, так как она помогает привлекать новых клиентов. Важно позаботиться и о рациональном использовании каждого квадратного сантиметра пространства.
Локальная смета на ремонт
Локальный сметный расчет представляет собой первичную документацию. В ней прописываются все статьи расходов в полном объеме. Вся информация может быть примерной. При необходимости в документ вносятся коррективы.
В документе обычно имеет место группировка информации в разделы. Каждый раздел включает в себя данные по типам и объектам ремонта (различные части здания). Группировка сведений проводится согласно соответствующим нормативным документам. Обязательно должны иметься отдельные разделы по подземным и надземным работам.
Локальная смета применяется в аукционных документах согласно Федеральному закону (в частности, 44-ФЗ).
Смета на материалы для ремонта
Смета на стройматериалы – следующий этап после того, как будут получены примерные представления о затратах: замеры, объемы работ, проект. В том случае, если имеется дизайн-проект, документ составляется по данным из него.
В смету на стройматериалы входят названия используемых материалов, единица измерения, объемы, цена за килограмм, стоимость всего объема материалов.
Смета на ремонт «под ключ» в Москве
В статьи затрат при капитальном ремонте частных загородных домов, коттеджей, таунхаусов «под ключ» обычно включаются:
- Капитальный ремонт потолка: замена старого покрытия, замена теплоизоляции, звукоизоляции;
- Замена труб, сантехнических приборов;
- Электротехнические услуги.
Полная смета составляется с учетом стоимости каждого типа работ, расходов на покупку стройматериалов.
В затраты может входить цена на:
- Восстановительные работы по главным узлам сруба;
- Реконструкцию фундамента;
- Реконструкцию несущих конструкций.
То, какой будет смета, зависит от особенностей конкретного объекта.
Смета на ремонт фасада
В документе могут прописываться следующие статьи расходов:
- Восстановление штукатурного слоя;
- Окрашивание фасада;
- Окрашивание покрытий из металла, рам окон;
- Установка новых дверей;
- Ремонт балконов и лоджий;
- Облицовка.
Документ включает в себя затраты, требуемые для того чтобы придать фасаду эстетичный вид.
Смета на текущий ремонт
Текущий ремонт подразделяется на два вида: плановый (запланирован заблаговременно) и внеплановый (производится из-за поломок и других причин).
Смета на текущий ремонт учитывает затраты на починку или замену перегородок, внутренних и внешних стен, окон и дверей, лестниц, коммуникаций, электропроводки, щитков, водопроводных и канализационных труб, инженерных систем. В документе могут учитываться расходы на ремонт напольных покрытий, потолков, стен, лифтов, холлов и другого.
Смета на косметический ремонт
Косметический ремонт, при правильном его планировании, может по-настоящему преобразить помещение, освежить его. Проводится он в том случае, если в помещении нет серьезных неполадок. Составление сметы зависит от того, что решено включить в косметический ремонт.
Это может быть следующее:
- Ремонт пола, потолка, стен;
- Замена напольного покрытия;
- Украшение стен, замена обоев;
- Перестановка;
- Генеральная уборка.
Косметический ремонт – это очень широкое направление. Перед составлением сметы следует точно определиться с тем, какие именно работы будут проведены. Отталкиваясь от планов можно приступать к расчету.
Закать услугу можно в нашей компании, просто позвонив по телефону.
oooprojekt.ru
Пример сметы на реконструкцию жилого дома в части усиления фундамента, капитального ремонта кровли и строительных конструкций стен составлена в территориальной базе расценок.
Для осмечивания проекта на реконструкционные работы жилых домов, производственных и административных сооружений могут использоваться как строительные сборники в части 46, так и ремонтные нормативы, структурированные по разделам: фасады, стены, электромонтаж, окна, наружные и внутренние инженерные коммуникации, сантехника, облицовка, остекление, малярные и штукатурные работы, крыша, лестница, проемы, полы, перегородки и перекрытия. Рассмотрим примеры сметы на реконструкцию, где производится усиление фундаментных оснований и других строительных элементов здания.
Пример составления сметы на усиление оснований фундамента здания
| Обоснование | Наименование | Кол. параметры | Осн. З/п | ЭкМаш | З/п Мех | Всего |
| ТЕР08-01-002-02 | Устройство фундаментного щебеночного основания | 1 м3 основания | 38,35 | 80,92 | 10,17 | 250,46 |
| ТСЦ-408-0021 (замена материала с минусом) | Щебень для СМР марки 400, фракции 3-10 мм | м3 | 0 | 0 | 100,53 | |
| ТСЦ-408-0052 | Щебень гравийный для СМР марки Др.16 с фракцией 40-70 мм | м3 | 0 | 0 | 60,42 | |
| ТЕР01-02-008-01 | Прим. очистка фундаментных плит от грязи при реконструкции | 100 м2 уплотненной площади основания | 85,83 | 92,55 | ||
| ТЕР11-01-004-09 | Устройство обмазочных гидроизоляций праймером | 100 м2 поверхности | 577,43 | 33,32 | 0,68 | 949,86 |
| ТЕР08-01-003-07 | Обмазочные битумные гидроизоляции в 2 слоя по бутовой и кирпичной кладке, бетону | 100 м2 поверхности | 394,53 | 80,58 | 2850,75 | |
| ТЕР06-01-001-22 | Устройство железобетонного ленточного фундамента шириной в верхней части до метра | 100 м3 (железо)-бетона | 7729,87 | 5182,26 | 627,76 | 179547,21 |
| ТЕР46-03-007-02 | Пробивка проемов в бетонных конструкциях | 1 м3 | 484,56 | 1749,93 | 215,23 | 2234,49 |
| ТЕРм38-01-006-08 | Прим. изготовление сварных якорей для усиления фундамента | 1 т металлоконструкций | 2392 | 2915,19 | 25,99 | 12351,8 |
| ТСЦ-101-1139 (замена материала с минусом) | Гнутый металлический горячекатаный профиль | т | 6338,78 | |||
| ТСЦ-101-3688 | Швеллер № 16 стали марки Ст3пс | т | 0.00 | 7934,4 | ||
| ТСЦ-101-1803 | Широкополосная сталь 10-12 мм марки Ст3сп | т | 0.00 | 6719,93 | ||
| ТСЦ-101-2545 | Угловая сталь размером 75х75 мм | т | 5824,32 | |||
| ТЕР09-05-002-02 | Прим. сварка уголков для реконструкционных работ | 10 т металлоконструкций | 386,96 | 309,44 | 893,09 | |
| ТСЦ-101-2545 | Металлический уголок 75х75 мм | т | 5824,32 | |||
| ТЕР06-01-015-09 | Прим. установка закладных деталей (якорей) | т | 387,17 | 48,26 | 3,79 | 11410,64 |
| ТСЦ-204-0064 (замена материала с минусом) | Закладная отдельно поставляемая деталь для сварки | т | 10975,21 | |||
| ТЕРр69-2-1 | Сверление отверстий диаметром 20 мм в кирпиче электроперфоратором | 100 отверстий | 91,63 | 13,44 | 105,07 | |
| ТЕР06-01-092-01 | Монтаж сеток массой элемента 20 кг Прим. укладка арматурной сетки | т закладных деталей | 510,35 | 101,19 | 14,85 | 6400,25 |
| ТСЦ-204-0066 (замена материала с минусом) | Cетка D=12-14 мм из арматурной стали класса А-I | т | 5747,72 | |||
| ТСЦ-101-3891 | Cетка сварная D=5 мм из проволоки 100х100 мм | м2 | 39,26 | |||
| ТЕР06-01-092-07 | Установка в стене арматурных стержней D=8 мм | т арматуры | 722,14 | 76,75 | 10,34 | 6608,09 |
| ТЕР31-01-025-01 | Устройство отмостки толщиной 0,2 м из асфальта на основании из щебня | 100 м2 отмостки | 552,15 | 268,42 | 61,4 | 10515,1 |
Данный пример сметы на реконструкцию многоквартирного жилого дома составлен из расценок части 46 строительных сборников, содержащих нормативы расхода на работы по усилению фундамента, стен и частично несущих строительных конструкций, замены кровельного покрытия здания, капремонта фасада, а именно:
- усиление базовых конструктивных элементов здания (фундамента, колонн, перекрытий и стен из кирпича) железобетоном, стальными обоймами, балками и тяжами;
- замена деревянных перекрытий в домах между этажами на монолитные железобетонные;
- отбивка штукатурки с деревянных и кирпичных поверхностей столбов, стен и потолков;
- пробивка проемов, ниш, борозд в кирпичных, бетонных и каменных конструкциях стен, полов и потолков, сверление перфоратором железо- бетоне;
- комплексная и поэлементная разборка зданий, в т.ч. полов, стен, лестниц, фундаментов, сантехнических систем.
В качестве примера сметы на реконструкционные работы рассмотрим расчет на усиление кирпичных стен жилого многоквартирного дома, составленный в территориальной базе расценок базисно-индексным методом.
Пример составления сметы на реконструкционные работы по усилению стен
| Обоснование | Наименование | Кол. параметры | Осн. З/п | ЭкМаш | З/п Мех | Всего |
| ТЕР46-01-004-03 | Усиление кирпичных стен стальными тяжами | 1 т | 3429,52 | 171,59 | 19,21 | 13643,31 |
| ТСЦ-101-1871 (ресурс удален) | Швеллер 16-24 из стали 18сп | т | 0 | 0 | 7468,17 | |
| ТСЦ-204-0015 (ресурс удален) | Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-II | т | 0 | 0 | 8428,01 | |
| ТСЦ-204-0007 | Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-I гладкая | т | 8200,9 | |||
| ТСЦ-101-3687 | Швеллер 14-й марки Ст3пс | т | 0,00 | 7934,4 | ||
| ТСЦ-101-1642 | Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 мм | т | 7631,24 | |||
| ТСЦ-101-1453 | Черная стяжная шпилька 20 мм, длина 600-1050 мм | т | 10184,13 | |||
| ТСЦ-101-2049 | Оцинкованная шайба на 30 мм | кг | 38,41 | |||
| ТСЦ-101-0132 | Шестигранная оцинкованная гайка с диаметром резьбы 30 мм | 1 т | 33622,58 | |||
| ТЕРм37-02-015-25 | Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте 5 м Прим. установка рычажной муфты | 1 рычажная лебедка | 14,91 | 83,86 | 11,37 | 99,07 |
| ТЕРм37-02-015-29 | Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте от 5 м до 10 м Прим. установка рычажных муфт на высоте более 5 м | 1 лебедка | 20,55 | 119,2 | 16,43 | 140,16 |
| ТЕР46-01-004-02 | Прим. Усиление стен (конструктивных элементов) кирпичных стальными стяжками | т | 3738,49 | 1444,7 | 129,38 | 13185,84 |
| ТСЦ-204-0012 (ресурс удален) | Горячекатаные арматурные стали А-II периодического профиля класса, D 12 мм | т | 9285,95 | |||
| ТСЦ-101-1808 (ресурс удален) | Уголок равносторонний 18кп, ширина полок 35-56 мм | 1 т металлоконструкций | 6112,39 | |||
| ТСЦ-101-1642 | Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 мм | т | 7631,24 | |||
| ТСЦ-101-3777 | Листовой горячекатаный металл марки Ст3 при толщине 10-13 мм | т | 11028,77 | |||
| ТЕРм38-01-006-08 | Установка и снятие ручных лебедок и сборка вручную или с помощью лебедок кронштейнов, стремянок, пр. Прим. сварка деталей и металлических конструкций | т | 2392 | 2915,19 | 25,99 | 12351,8 |
| ТСЦ-101-1139 (ресурс удален) | Стальной гнутый профиль горячекатаного проката марки Ст3сп при толщине 7-8 мм | т | 5320,74 | |||
| ТСЦ-204-0020 | Горячекатаный арматурный металл, диаметр 8 мм, периодический профиль А-III | т | 8522,54 | |||
| ТЕР13-03-002-04 | Грунтование поверхности ГФ-021 | 100 м2 поверхности | 110,66 | 21,54 | 0,19 | 469,03 |
| ТЕР13-03-004-26 | Окрашивание огрунтованных поверхностей (эмаль ПФ-115) | м2 | 68,02 | 13,36 | 0,19 | 784,91 |
| ТЕР09-05-003-02 | Постановка высокопрочных строительных болтов | 100 шт. болтов | 303,16 | 16,45 | 638,08 | |
| КП | Анкер Hilty | шт. | 6,35 | |||
| ТЕР06-01-092-01 | Прим. укладка арматурных сеток | т закладных деталей | 510,35 | 101,19 | 14,85 | 6400,25 |
| ТСЦ-204-0066 (ресурс удален) | Арматурная сетка D=12-14 мм, А-I диаметром | т | 5747,72 | |||
| ТСЦ-101-3891 | Сварная сетка из проволоки 5,0 мм диаметром, 100х100 мм | м2 | 39,26 | |||
| ТЕР09-03-050-01 | Прим. обделка козырька металлическим уголком | 100 м плинтуса | 232,7 | 27,78 | 299,05 | |
| ТСЦ-101-1642 | Равнополочный уголок, марка ВСт3кп2, размер: 100х100х10 мм | т | 7631,24 |
Образцы смет на реконструкцию фундамента, стен и других конструктивных элементов жилого многоэтажного здания демонстрируют пример выполнения работ по усилению основных компонентов строительного объекта, которому требуется капитальный ремонт. Стройматериалы в смете на реконструкцию могут расцениваться по сборникам цен либо коммерческим предложениям (прейскурантам, прайс-листам, счетам и счет-фактурам). Для составления сметных расчетов по капремонту жилых домов, административных и промышленных объектов, котельных и пр. в части усиления фундаментных оснований, утепления и переделки фасада, замены кровельных покрытий можно применять расценки ремонтных и строительных сборников на реконструкцию.
Наше сметное бюро составляет сметы на строительство, ремонт, реконструкцию, монтаж, пуско-наладку в базах ФЕР, ГЭСН, ТЕР различных регионов, СН-2012 для Москвы, а также по отраслевым сборникам и прейскурантам на ТО, ремонт и эксплуатацию.
smeta-ks-krasnodar.ru
Смета на ремонт фасада - заказать услуги по расчету сметы на ремонт, отделку фасада здания
Вследствие ряда факторов, в особенности климатических, фасад зданий перестает быть эстетически привлекательным и приобретает множество дефектов. В этом случае незамедлительно требуется сделать ремонт. Необходима грамотная смета на отделку фасада, где будет указано, в каком состоянии здание, нужны ли фасадные работы, и какова конечная стоимость работ. Заказать услуги исполнителей сервиса YouDo, предполагающие выполнение сметы, возможно всегда. Расчет, как правило, занимает минимальное количество времени, а цена услуги доступна всем.
Как специалисты определяют объемы работ и готовят сооружение к ремонту?
Для того чтобы рассчитать, какое количество строительных материалов требуется для реконструкции фасада, в первую очередь, проводят тщательный осмотр объекта, проверяя помещение на наличие внутренних пустот и трещит. Проводят осмотр стен, стучат молотком по внешней стороне отделки (например, каменной или плиточной).
Далее фасад подготавливают к ремонту. Процесс включает в себя следующие этапы:
- Удаление отделочного слоя в местах, где есть трещины и пустоты. Внешнюю облицовку снимают до последнего слоя
- Углубление и расширение найденных трещин. Сделать это можно фрезой
- Очищение поверхности от загрязнений в точках демонтажа отделочных материалов
Что включает в себя смета на ремонт фасада здания?
Cмета фасадных работ и их выполнение обычно содержит в себе следующие процедуры:
- Снятие старой штукатурки. Обмываются фасадные поверхности, с помощью раствора из песка и цемента производятся ремонтные работы
- Покраска. Поверхность стен очищается от красок, в составе которых есть масло и перхлорвинил. При помощи цемента заделываются трещины в кирпичах, а на отштукатуренных поверхностях вновь проводятся косметические ремонтные работы и отделка
- Изоляция и облицовка. Помещение и все сооружение приобретают новый вид
Все вышеперечисленное включает в себя смета на ремонт.
Отметим, что смета – это всегда индивидуальный документ, составление которого определяют цели и сроки проведения работ. Вместо ремонта либо вместе с ним может проводиться:
- Декоративная отделка
- Утепление. В этом, пожалуй, нуждается любое здание
- Устранение трещин
Помимо косметического нередко проводят капитальный ремонт. Он включает в себя все вышеперечисленные этапы плюс ряд других процессов, например, частичную реставрацию разрушенных участков, восстановление архитектурных украшений, герметизацию швов, гидроизоляцию, замену карнизов для водослива. Такой тип ремонта применяют, если фасад поврежден на 30 процентов и более, либо в случае изменения его назначения. Все это также можно рассчитать в смете.
Заказать составление сметы можно прямо сейчас. Специалисты, зарегистрированные на платформе YouDo, могут составить смету в кратчайшие сроки. Цена более чем приемлема.
remont.youdo.com
