- Полезная информация:
Пример смета на поклейку обоев
| комната | ||||
|---|---|---|---|---|
| Наименование работ | Единицы измерения | Цена за единицу руб | Объем работ | Цена общая руб |
| демонтаж дверных наличников, накладок розеток и выключателей, оконного уголка | комплект | 300 | 1 | 300 |
| демонтаж карниза штор | шт | 150 | 1 | 150 |
| демонтаж плинтуса полового | м/п | 30 | 16,2 | 486 |
| грунтование потолка | м² | 40 | 16,5 | 660 |
| покраска потолка водоэмульсионной краской в 2 слоя | м² | 180 | 16,5 | 2970 |
| грунтование, покраска плинтуса потолочного водоэмульcионной краской в 2 слоя | м/п | 40 | 17 | 680 |
| демонтаж обоев | м² | 50 | 37,4 | 1870 |
| грунтование стен | м² | 30 | 37,4 | 1122 |
| поклейка обоев винил без подбора | м² | 160 | 37,4 | 5984 |
| монтаж плинтуса полового | м/п | 120 | 16,2 | 1944 |
| монтаж дверного наличника готового | комплект | 200 | 1 | 200 |
| монтаж накладок розеток и выключателей | комплект | 200 | 1 | 200 |
| монтаж(поклейка) уголка оконного | комплект | 300 | 1 | 300 |
| монтаж карниза штор | шт | 500 | 1 | 500 |
| итого: | 17366 | |||
russmasters.ru
Разногласия по применению расценок на отделочные работы
По заданию Заказчика проектная организация проводит согласование разработанной проектно-сметной документации с экспертизой. Смета составлена в редакции 2014 года. Возникли разногласия по применению расценок на отделочные работы. Внутренняя поверхность стен и перегородок оштуктуривается и, в дальнейшем, оклеивается обоями. По заданию Заказчика перед шпатлеванием штукатурки и перед наклейкой обоев поверхность должна быть прогрунтована. Стоимость работ по оклейке стен моющимися обоями определена в смете по расценке 15-06-002-02. Дополнительно учтена грунтовка стен по 15-04-006 (объем грунтования учтен дважды согласно указанию Заказчика) и шпатлевание поверхности по 15-04-027.
Эксперт вычеркивает подготовительные работы (грунтование и шпатлевание поверхности), считая, что эти работы учтены расценкой 15-06-002-02. При этом эксперт ссылается на приложение 15.8 Технической части 15 Сборника.
Как следует учитывать подготовку поверхности под оклейку обоев?
Ответ
Пунктом 1.15.1. Общих положений ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы» определено, что в ГЭСН части 15 включены:
«е) обойные работы - оклейка стен и потолков обоями, обивка дверей обивочными материалами, оклейка стен моющимися пленочными обоями и фотообоями согласно составу работ, приведенному в приложениях 15.7, 15.8, 15.14.».
В приложении 15.8 «Состав работ при оклейке стен моющимися обоями на бумажной или тканевой основе» к ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы» сметно-нормативной базы 2001 г. в редакции 2014 г. для обоев на тканевой основе предусмотрено выполнение следующих рабочих операций:
«1. Очистка от набела верха стен.
2. Прочистка поверхностей.
3. Огрунтовка поверхности стен.
1. Сплошная шпатлевка.
2. Шлифовка поверхности пемзой.
3. Проклейка поверхностей.
4. Проклейка поверхности углов по периметру стен и проемов.
5. Оклейка обоями и обрезка кромок».
Нормой 15-06-002-02 «Оклейка стен моющими обоями: на тканевой основе по штукатурке и бетону» учтены следующие материалы:
| Шифр ресурса | Наименование элементов затрат | Ед. измер. | 15-06-002-01 | 15-06-002-02 | 15-06-002-03 |
| 4 | МАТЕРИАЛЫ | ||||
| 101-0627 | Олифа комбинированная, марки К-2 | т | 0,0087 | 0,0111 | — |
| 101-1743 | Клей «Бустилат» | т | — | 0,0341 | — |
| 101-1757 | Ветошь | кг | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| 101-1817 | Клей для обоев КМЦ | т | 0,002 | — | 0,002 |
| 101-1829 | Бумага ролевая | т | 0,0071 | 0,0071 | — |
| 101-9265 | Обои | 100 м2 | 1,12 | 1,12 | 1,12 |
| 409-0639 | Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 мм | м3 | 0,0004 | 0,0004 | — |
Учтенная в норме «Олифа комбинированная, марки К-2» в количестве 0,0111 т на 100 м2 оклеиваемой поверхности предназначена для огрунтовки поверхности за 1 раз. Таким образом, если есть прямое указание Заказчика о грунтовании поверхности дважды (грунтование оштукатуренной поверхности перед нанесением шпатлевки и грунтование шпатлевки перед оклейкой обоями), то при определении стоимости работ по оклейке обоями по расценке 15-06-002-02, дополнительно нужно учесть грунтование поверхности по 15-04-006-03 «Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен».
По приложению 15.8 в составе работ указана сплошная шпатлевка, это необходимо по технологии производства работ для качественного оклеивания стен моющимися обоями. В таблице норм 15-06-002 в составе материалов шпатлевка не учтена, что является ошибкой. Если Подрядчик не выполнит сплошное шпатлевание оштукатуренной поверхности перед наклейкой обоев, то из-за плохой адгезии обоев к поверхности через короткое время они начнут отклеиваться. Для качественного оклеивания стен моющимися обоями необходимо выполнить сплошное шпатлевание оштукатуренной поверхности. При определении стоимости работ по оклейке обоями по расценке 15-06-002-02 дополнительно следует учесть расход шпатлевки.
smetnoedelo.ru
| Адрес | |||||
| № | Наименование материалов | Ед. изм. | Кол-во | Цена | Сумма |
| 1 | Штукатурная смесь «Ротгипс « меш. 30 кг | Шт. | 8 | 270 | 2160 |
| 2 | Грунтовка «Бетонконтакт» ведро 6л | Шт. | 1 | 350 | 350 |
| 3 | Грунтовка глубокого проникнования «Алми» канистра 5л | Шт. | 1 | 250 | 250 |
| 4 | Шпаклевочная смесь «Глимс» на цементной основе (мешок 20кг) | Шт. | 1 | 580 | 580 |
| 5 | Шпаклевочная смесь «Ветонит» (мешок 25 кг) | Шт. | 2 | 600 | 1200 |
| 6 | Смесь для пола «Алми» (мешок 25 кг) | Шт. | 20 | 160 | 3200 |
| 7 | Гипсокартон ГКЛВ влагостойкий толщ.12.5 мм | Лист | 3 | 330 | 990 |
| 8 | Гипсокартон ГКЛ толщ.12.5 мм | Лист | 24 | 235 | 5640 |
| 9 | Профиль ПС 50х50 Knauf или Албес толщина 0.5мм | Шт. | 36 | 100 | 3600 |
| 10 | Профиль ПН 50х40 Knauf или Албес толщина 0.5мм | Шт. | 17 | 90 | 1530 |
| 11 | Уголок перфорированный, Оцинкованный 20 х 20 «Knauf» | Шт. | 4 | 30 | 120 |
| 12 | Пена монтажная Professional | Шт. | 2 | 200 | 400 |
| 13 | Подложка под ламинат толщ.3 мм | Кв. М. | 40 | 15 | 600 |
| 14 | Скотч прозрачный | шт | 1 | 40 | 40 |
| 15 | Герметик акриловый ( белый под пистолет туба) | Шт. | 1 | 80 | 80 |
| 16 | «Строби» самоклейка (Рулон 5cм х 100м) | Шт. | 1 | 175 | 175 |
| 17 | «Строби» самоклейка (Рулон 5cм х 50м) | Шт. | 1 | 100 | 100 |
| 18 | Звукоизолятор 38 кв. м (Акустик Батс) (упак-6 кв. м) | Шт. | 7 | 790 | 5530 |
| 19 | Клей плиточный Юнис ХХ1 (меш.25 кг) | Шт. | 8 | 216 | 1728 |
| 20 | Маячки (высотой 5 мм) | Шт. | 8 | 30 | 240 |
| 21 | Саморезы по металлу (3.5х25 упаковка. 1000 шт.) | Упаковка | 1 | 130 | 130 |
| 22 | Саморезы по дереву (3.5 х 41 упаковка. 1000 шт.) | Упаковка | 1 | 240 | 240 |
| Итого: | 28883 | ||||
remont-cityperm.ru
Пример составления сметы второй
Пример составления сметы № 2 (отделочные работы)
(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))
Разберём пример № 2 составления сметы, самый простой:
Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт стен в квартире.
I этап:
Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт стен необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить в одной комнате обои обыкновенного качества на новые обои обыкновенного качества.
Спрашивайте у Заказчика все детали, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемой комнаты.А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину, длину и высоту комнаты, а также ширину и высоту дверного и оконного проема рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 4,0 м, длина комнаты 6,0 м, высота комнаты 3,0 м. Высота дверного проема 2,0 м, ширина 1,0 м. Высота оконного проема 1,5 м, ширина 1,4 м.
Обязательно измеряем размеры оконных и дверных проемов в комнате, при подсчете объемов стен мы будем вычитать площади оконных и дверных проемов из общей полной площади стен, так как объем работ по оклеиванию обоями определяется по площади только оклеиваемой поверхности.
Сфотографировав мысленно стены и измерив их, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.
II этап:
Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.
Считаем площадь стен комнаты (4,0+6,0)*2*3,0-2,0*1,0-1,5*1,4 = 55,9 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:
1. Сменить обои. Пишем в дефектную ведомость - Смена обоев обыкновенного качества 55,9 м2.
Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.
Конкретно в нашем случае, мы написали не просто "Смена обоев", а "Смена обоев обыкновенного качества" как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:
«УТВЕРЖДАЮ» ________________ /______________________ / «______»____________________ 20___г. Объект:Квартира ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ на смену обоев в комнате |
|||
| № пп | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Смена обоев обыкновенного качества | м2 | 55,9 |
Составил:_______________________________________________________
Проверил:_______________________________________________________ |
|||
После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.
III этап:
Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр -
Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр есть в ней.
Итак, мы имеем смену обоев, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки в ремонтных разделах - ТЕРр -
Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт стен, а конкретно обойные работы, поэтому мы ищем ТЕРр - обойные работы, это будет ТЕРр раздел 63. Стекольные, обойные и облицовочные работы.
Далее в ТЕРр раздел 63. Стекольные, обойные и облицовочные работы. мы ищем смену обоев обыкновенного качества. Это будет расценка ТЕРр 63-6-1.
Расценка ТЕРр 63-6-1 полностью укомплектована, т.е. закрытая расценка, а это означает, что в ней уже заложена стоимость обоев, клея и других вспомогательных материалов, необходимых для выполнения данного вида работ, поэтому дополнительно стоимость обоев по ТССЦ- территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, брать не надо.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС - Методические документы в строительстве, такие, например, как понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.
Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.
После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.
А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:
ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ
Авторские права на материалы принадлежат сайту
© "Сметчику для сметы" www.smetdlysmet.ru
Любое копирование материала запрещено
www.smetdlysmet.ru
| комната | ||||
|---|---|---|---|---|
| Наименование работ | Единицы измерения | Цена за единицу руб | Объем работ | Цена общая руб |
| стены | ||||
| демонтаж обоев 1 слой | м² | 50 | 33,8 | 1690 |
| демонтаж дверного блока без сохранения | шт | 300 | 2 | 600 |
| грунтование стен | м² | 30 | 33,8 | 1014 |
| штукатурка стен локально | комплект | 1000 | 1 | 1000 |
| шпатлевание стен финишной шпатлевкой | м² | 150 | 33,8 | 5070 |
| затирка стен по шпатлевке под поклейку обоев | м² | 50 | 33,8 | 1690 |
| грунтование стен под поклейку обоев | м² | 30 | 33,8 | 1014 |
| поклейка обев (винил без подбора) | м² | 250 | 33,8 | 8340 |
| установка двери межкомнатной под без доборов ключ | шт | 3500 | 2 | 7000 |
| покраска батареи и трубы | комплект | 700 | 1 | 700 |
| пол | ||||
| демонтаж линолеума | м² | 50 | 17,9 | 895 |
| настил фанеры с протяжкой саморезами всего пола | м² | 300 | 17,9 | 5370 |
| укладка ламината | м² | 300 | 17,9 | 5370 |
| монтаж плинтуса пластик | м/п | 130 | 15,7 | 2041 |
| электрика | ||||
| замена точки электрической с установкой подрозетника | шт | 350 | 2 | 700 |
| итого: | 42494 | |||
russmasters.ru
Смета на ремонт квартиры
Любой ремонт начинается с подготовительных работ, а точнее с демонтажных работ, ведь чтобы использовать новые материалы необходимо удалить старые, а это тоже затраты, которые необходимо учесть при составлении сметы на ремонт квартиры.
Давайте представим себе гостиную в квартире, которую будем ремонтировать. Предположим, что пол застелен линолеумом - заменим его на ламинированный, который по периметру прибит деревянным плинтусом. Стены оклеены обоями - поменяем их на виниловые, а в оконных проемах установленны деревянные рамы и дверь в комнату тоже деревянная - вместо них установим металлопластиковые. Потолок побелен - заменим на натяжной потолок.Демонтажные работы при ремонте квартиры
Снимаем линолеум.
На пол будем в последующем укладывать ламинат, поэтому убираем весь линолеум, а заодно и плинтус. Для всего этого берем две расценки, соответственно.
ГЭСНр57-3-1 Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов
ГЭСНр57-2-1 Разборка покрытий полов: из линолеума и релина
Обдираем обои.
На стены в дальнейшем ремонте наклеим виниловые обои, а пока расценим их снятие следующей расценкой.
ГЭСН15-06-001-01 Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: простыми и средней плотности
К указанной расценке необходимо применить коэффициент на демонтаж.
Удаляем окно и дверь.
Демонтируем старые деревянные окна и двери, при этом применяем расценки.
ГЭСНр56-1-1 Демонтаж оконных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах
ГЭСНр56-9-1 Демонтаж дверных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах
Потолок?
Со старым потолком ничего делать не будем, новый натяжной закроет старую побелку и прочие изъяны старого ремонта.
Ну вот, похоже все демонтировали и работы эти расценили, а теперь приступим к расценке работ на новые работы.
Отделочные работы при ремонте квартиры
Установливаем окно и дверь.
В первую очередь, что бы закрыть, так сказать, периметр, в проемы, на место демонтированных старых, устанавливаем новые окно и дверь из ПВХ, для этого берем расценки.
ГЭСН10-01-034 Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей
ГЭСН10-01-047 Установка блоков из ПВХ в наружных и внутренних дверных проемах
Монтируем натяжной потолок.
Далее приступаем к определению стоимости монтажа натяжного потолка. При определении стоимости натяжного потолка можно использовать цены, представленные на сайте http://36master.ru/price/, а в примере по составлению сметы на ремонт квартиры берем следующую расценку.
ГЭСН15-01-051-02 Устройство натяжных потолков из поливинилхлоридной пленки (ПВХ) гарпунным способом в помещениях площадью: от 10 до 50 м2
Наклеиваем обои.
В последнее время, как показывает практика, удобно использовать виниловые обои, эти обои показывают себя как самые практичные, что ж, продолжаем ремонт квартиры и подберем расценку.
ГЭСН15-06-001-02 Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: тиснеными и плотными
Укладываем ламинат.
Ну вот и подошли к завершающему этапу ремонта нашей гостиной - будем стелить ламинат. Конечно, при "евроремонте" положили бы паркет, но в нашем примере мы расцениваем стоимость укладки именно ламинированной доски. И плинтус не забудем новый на место прикрепить.
ГЭСН11-01-034-04 Устройство покрытий: из досок ламинированных замковым способом
ГЭСН11-01-040-03 Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на винтах самонарезающих
Вот и все - пример сметы на ремонт квартиры, а в данном случае гостиной, готова! Как всегда, при составлении сметного расчетного необходимо точно ориентироваться в составе необходимых работ, тогда несложно будет и расценку подобрать. Так же стоит обратить внимание, что существуют "Ремонтные сборники", в составе работ расценок которых учтены все операции которые встречаются при ремонте, начиная с демонтажных и заканчивая отделочными работами.
С готовыми сметами на различные виды ремонтных работ вы сможете ознакомиться в соответствующем разделе сайта - Скачать сметы.smetnoedelo.ru
