Полезная информация:

Ресурсная смета как составить

Составление локальной сметы ресурсным методом пример. Ресурсный метод составления смет: описание, особенности и пример

Ключевая разница между ресурсным расчетом и сметой , составляемой по базисным единичным расценкам, может быть сформулирована в нескольких тезисах:

1) Сметы в ТЕР (ФЕР) – единичных расценках можно составить как в базисном, так и в текущем уровне цен. Можно говорить о том, что база 2001 года почти всегда переводится в текущий уровень индексами на конкретный квартал, однако часть организаций практикует составление смет именно в базисном уровне для более удобного сравнения между собой различных калькуляций и упрощения работы сметчика. При этом расчеты в ГЭСН имеют только один уровень цен: текущий, причем в отличие от единичных расценок, где перевод из базы 2001 осуществляется, как правило, одним или несколькими индексами, в элементных нормативах стоимость каждого ресурса устанавливается индивидуально по сборникам текущих цен.

В литературе некоторые недостатки были обнаружены в методах бюджетного мониторинга и контроля в дополнение к калькуляции. В разделе мотивации представлено предложение, в котором рассматривается изменение сферы охвата при мониторинге и контроле издержек, соблюдение администрирования заработанных ценностей и принципы гибкого манифеста.

Предложение направлено на компании, разрабатывающие программное обеспечение с использованием гибких методов, в которых они имеют план оценки на основе относительных показателей и которые видят необходимость мониторинга бюджета своих проектов, а также видят необходимость иметь историческую базу для смета расходов, основанная на исторических фактах внутри организации.

2) Расценка из сметы в ГЭСН, составляемой ресурсным методом, демонстрирует полный перечень содержащихся в ней строительных затрат: трудовых, материальных, а также нормативных показателей эксплуатации машин, инструмента. Считается, что комплексное использование стоимостей из сборников текущих цен на конкретный квартал и прайс-листов поставщиков материалов и комплектующих делают калькуляции в ГЭСН более точными и адекватными фактическим условиям строительства.
Недостатки, выявленные в контроле и контроле за расходами в блоке мониторинга и контроля бюджета, решаются в этом пункте статьи. В этом предложении три графа используются для наблюдения за сгруппированной информацией, и это легко общаться и понимать любым человеком, даже без знания администрирования проектов разработки программного обеспечения. Было определено два важных мероприятия, позволяющих осуществлять мониторинг, и именно планирование первого подхода, когда был составлен рабочий план и оценка необходимых ресурсов для проекта; Второе мероприятие, необходимое для мониторинга и контроля над проектом по мере его развития, - это перепланирование, где риски идентифицируются и управляются для успешного завершения проекта.

3) Трудоемкость двух самых распространенных способов составления смет: ресурсного и базисно-индексного метода - разнится весьма значительно. В первом случае все составляющие затрат объединены по элементам: материалы, заработная плата основных рабочих и механизаторов, эксплуатация оборудования и автотранспортных средств, и суммированы в денежном выражении – базисном уровне. При базисно-индексном методе показатели 2000 года необходимо приводить к текущим значениям индексами: либо перемножаемыми по элементам затрат, либо применяемые к каждой строке позиции в отдельности согласно сборникам индексов, выпускаемых в отдельных регионах. При составлении локальной ресурсной сметы, напротив, все элементы затрат распределены по видам и указываются первоначально в натуральных единицах измерения: человеко-часах, штуках, тоннах, машино-часах и пр. Затем напротив каждой строчки пишется стоимость ресурса, взятая из прайса, прейскуранта или сборника. Перемножение цены и количества, как известно, дает стоимость товара, в данном случае, элемента прямых затрат. Суммирование всех ресурсов с применением подходящих коэффициентов, дает итоговую стоимость проведения СМР или ремонта, многими специалистами считающуюся более точную, нежели итоги по смете, рассчитанной базисно-индексным методом.

Планирование - это деятельность, в которой возникает первый детальный подход к потребностям клиентов и выявляются необходимые ресурсы для разработки программного продукта. Для планирования нового программного проекта необходимо знать следующие базовые показатели.

Общий базовый размер продукта: это размер продукта, определенный в исторических точках. Чтобы узнать это значение, можно применить следующую формулу. . Базовая скорость команды: это количество прогнозируемых периодов истории, которые команда разработчиков будет доставлять пользователю во время каждой итерации. Эта метрика обычно получена экспертным суждением. В разделе анализа и интерпретации предлагается сделать более точным получение этой метрики на основе исторической информации о проектах со схожими атрибутами, разработанными в организации.

Смета в элементных расценках ГЭСН является основополагающим форматом для расчета строительных и прочих затрат в текущих ценах на основании фиксированных трудозатрат и расхода материалов. Как очевидно из названия, данный тип расценок составляется из элементов, как и большинство привычных нам п
novogornyj.ru

Ресурсный метод составления смет

Ресурсный метод составления смет представляется наиболее перспективным. Причем, достоверность стоимости более высокая. Ресурсный метод составления смет заключается в суммировании стоимости всех ресурсов, необходимых как для строительства, так и или ремонта. Заказчик с подрядчиком, как правило, преследует одну цель, но в строительстве они наделены разными ролями. Заказчику необходимо получить качественно выполненные работы за оптимальную стоимость, а подрядчику заинтересован организовать работы и выполнить работы.

Иными словами, это метод, в основу которого положен расчет реальной цены всех элементов затрат сметы, называется ресурсным. Ресурсный метод составления смет был внедрен в систему ценообразования на территории нашей страны в начале девяностых годов как наиболее точный в условиях непрерывного роста цен.

Ресурсный метод расчета смет основан на том, что существует три основных вида строительных работ, включающие рабочее время строителей, время эксплуатации машин и механизмов, расход основных материалов и строительных конструкций.

На основании этого, сметная стоимость работ рассчитывается путем суммирования зарплаты работников, затрат на материалы, изделия и строительные конструкции, а также эксплуатации строительных машин.

Отличия ресурсного метода составления смет от базисно-индексного.

В отличие от базисно-индексного метода расчета, стоимость элементов затрат сметы базируется на реальных расценках ресурсов и заработной платы рабочих при строительстве, ремонте или реконструкции. Расчет сметы ресурсным методом производится по проектным и нормативным данным о необходимости в материалах и изделиях, способам их доставки, расстояниям перевозок и времени использования строительных машин, необходимости в электроэнергии и трудовых затратах работников. В качестве сметно-нормативной базы применяют сборники ГЭСН-2001. Расчет стоимости базисно-индексным методом основывается на базисных ценах 2001года с применением индексов изменения сметной стоимости в текущий уровень цен.

Ресурсный метод составления смет, основан на текущих ценах всех видов ресурсов и наиболее достоверно отражают реальную цену строительства на любой его стадии. Кроме того, при дальнейшем изменении цен ресурсную сметную стоимость можно пересчитать. Между тем, для широкого использования ресурсного способа составления смет существует ряд сложностей.

Сложности применения ресурсного способа составления смет.

При расчете стоимости ресурсным методом расчетный уровень затрат часто оказывается ниже, чем фактические затраты подрядчика.

Ввиду наибольшей трудоемкости и значительного объема смет (необходим тщательный анализ стоимости строительных ресурсов) для ускорения процесса их составления требуется применять компьютеры и специальные программы ,в т.ч. «Гранд-Смета», «Смета.ру» и т.д.

При ресурсном расчете смет невозможно полностью определить затраты на этапе проектирования строительства.

Ввиду наличия инфляции, ресурсные сметы необходимо постоянно пересчитывать, что достаточно трудоемко и осложняет контролирование заказчиком стоимости затрат на строительные работы.

Вышеуказанные проблемы ведут, как правило, к наличию менее трудоемкого метода составления смет – базисно-индексного.

Применение ресурсного метода составления смет

В рамках реформы ценообразования ресурсный метод составления смет является наиболее перспективным, призванным обеспечить наибольшую достоверность определения цены строительства.

Основой для определения стоимости строительных ресурсов будет Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

В 2018 году, по плану Минстроя России, завершится трехлетняя реформа ценообразования в строительстве. На данный момент, осуществлен переход к оказанию услуг государственной экспертизы в электронной форме, созданы и формируются информационные ресурсы в сфере строительства - ФГИС ЦС, ГИС ЕГРЗ и ИСОГД. Приоритетными задачами остаются сокращение сроков выдачи разрешений на строительство и ввод ресурсного метода сметных расчетов.

Формирование единого информационного пространства, вместе со всеми участниками строительной отрасли, продолжится вплоть до внедрения технологий информационного моделирования к 2020 году. После чего будет утвержден новый стандарт отрасли.

Перевод строительной отрасли на современные цифровые технологии упростит контроль за всем жизненным циклом строительных объектов. В целом, это осуществляется с целью значительного увеличения объемов ввода комфортного жилья. Системное решение жилищной проблемы, наряду с реформой систем здравоохранения и образования, является стратегической задачей, поставленной Президентом России.

Именно ресурсный метод будет основой всех расчетов. Ранее, сообщалось о прогнозируемой дате перехода на ресурсный метод.

В рамках курса "Реформа ценообразования в строительстве. Новые методические документы 2016-2018г." рассматриваются все новшества будущей системы составления смет ресурсным методом.

smetinfo.ru

Составление сметы ресурсным методом

Настройка программы Smeta.RU

Настройка Сметы.ру на ресурсный метод – это самое простое, из того, что нам предстоит. Достаточно выбрать в параметрах готовую типовую настройку ГЭСН–2001 (обычно именно по ГЭСНам составляют смету ресурсным способом). Убедитесь, что «Режим расчета» установлен в «Ресурсный» и «Учитывать в стоимости все ресурсы». Ну и поисковые маршруты, естественно, должны быть ГЭСНовские.

Формирование набора работ

На этом этапе нет ничего особенного. Добавляем расценки, проставляем объемы, вносим поправки, итоги.

Замена ресурсов

Замена ресурсов при ресурсном методе состоит из двух этапов: Добавление и замена материалов. На этом этапе нужно уточнить материальные ресурсы, неучтенные в расценке и заменить учтенные (если необходимо). Для этого вызываем контекстное меню и выбираем пункт «Замена ресурсов»

В открывшемся окне будут указаны все ресурсы, содержащиеся в смете. Сами ресурсы разделены по группам: трудовые ресурсы, машины и механизмы, материальные ресурсы подрядчика, материальные ресурсы заказчика, оборудование подрядчика, оборудование заказчика.

Раскрываем группу «Материальные ресурсы подрядчика», становимся на материал, который необходимо заменить, открываем контекстное меню и выбираем пункт «Выбор ресурса по классификатору». Для выбора марки материала из группового кода выбираем пункт «Выбор ресурса по классификатору» или «Поиск по обоснованию».

В открывшемся окошке классификатора выбираем подходящий материал и нажимаем кнопку «Заменить». Материал заменится. Повторяем эти действия на остальных ресурсах.

Занесение цен. Теперь, когда у нас есть полный список необходимых ресурсов, необходимо задать для них цены. Это можно сделать разными способами:

В параметрах объекта

указать электронный справочник, содержащий каталог текущих цен, например, КТЦ Стройинформресурса для небюджетного финансирования
указать электронный справочник, содержащий каталог текущих цен, из ФГИС ЦС (ожидается поставка после 15.12.17) для бюджетного финансирования
в окне замены ресурсов ввести значение стоимости, обоснование, единицу измерения вручную.

После того, как все материалы уточнены и для них заданы цены, можно сформировать «Ведомость потребности в ресурсах»

Вот так она будет выглядеть:

Печать сметы, форма экспорта в Эксель

После того, как смета составлена, можно выводить ее на печать. Экспортируйте смету в Эксель, или воспользуйтесь вкладкой «Предпросмотр».Для смет, составленных ресурсным методом подходят шаблоны, предусматривающие ресурсов расценки и полной ведомости ресурсов.

После формирования документа получится примерно такой результат:

www.all-smety.ru

ФГИС ЦС – ресурсный метод сметных расчетов

Ресурсный метод сметных расчетов

Ресурсный метод формирования сметной стоимости строительства – это форма расчета возведения объектов, зданий и сооружений с учетом текущих цен на строительные материалы, использование техники и труда рабочих. Сегодня в России, для расчета стоимости строительства, используются промежуточные индексы, умножаемые на цены 2001 года.

В рамках государственной реформы системы ценообразования в строительстве, по плану Минстроя России, во второй половине 2018 года будет введена ресурсная модель управления жизненным циклом строительных объектов. Для расчета строительства всех объектов, возводимых за счет государственного бюджета, станет обязательным ресурсный метод формирования сметной стоимости.

Ключевой задачей, проводимой Минстроем России реформы, является повышение прозрачности расходования бюджетных средств. В основном для этого использовались административные методы контроля. В современных условиях, интенсивное развитие информационных технологий позволяет перейти от контролирования за строительством к управлению всем жизненным циклом строительного объекта.

В данной статье мы будем публиковать новости по мере внедрения новой модели.

Информационная система ценообразования в строительстве (подробнее: ФГИС ЦС).

Для ввода ресурсного метода необходимо обеспечить всеобъемлющий мониторинг цен в строительстве. Для этого Минстроем России создана и формируется специальная информационно-аналитическая система, которая обеспечит централизованный сбор данных от производителей и импортеров строительных ресурсов. После проведения расчетов специалистами Главгосэкспертизы России (оператором ФГИС ЦС), система предоставит открытые сведения по стоимости на строительные ресурсы всем участникам строительства.

На данный момент продолжается предварительный мониторинг и формирование базы данных.

Ресурсный метод позволит:

определять максимально точную сметную стоимость объектов капитального строительства;
минимизировать риски завышения сметной стоимости, за счет достоверности предоставляемой информации;
учитывать точные затраты на транспортную логистику или труд рабочих в конкретном регионе;
выстроить современный подход к ценообразованию и повысить его качество.

Задачи внедрения информационных систем в строительстве:

обеспечить единый мониторинг цен строительных ресурсов во всех субъектах страны, с учетом региональных особенностей;
предоставить удобный и оперативный доступ на актуальные сметные цены по каждому конкретному региону;
осуществить переход на ресурсный метод сметных расчетов;
наладить взаимодействие профессиональных сообществ в строительной и смежных сферах.

Подготовка сметчиков и проектировщиков

Составление проектной и сметной документации с помощью информационных систем предполагает переосмысление прежнего процесса работы. Увидеть все преимущества и удобства удастся только при активном участии профильных специалистов в проводимой реформе, понадобится особая подготовка. Только в 2017 году было проведено несколько десятков мероприятий, конференций и совещаний по этой теме. Интенсивность работы в данной сфере только повышается. Привыкнуть и переждать было бы опрометчиво. Призыв к совместной работе мы слышим не только от руководителей строительного комплекса, но и от опытных специалистов проектно-сметного дела.

Компания «Элементарное решение» продолжает следить за развитием информационных систем и приглашает Вас на тренинги и семинары, организуемые нашими Партнерами. Заказать наши услуги можно по кнопке ниже.

ergro.ru

Запись вебинара "Практикум составления смет ресурсным методом в ПК "ГРАНД-Смета" и ответы на вопросы

27 февраля 2018 года в рамках услуги "Расширенная техническая поддержка ПК "ГРАНД-Смета" был проведен вебинар на тему "Практикум составления смет ресурсным методом в ПК "ГРАНД-Смета".

Ниже можно просмотреть запись мероприятия, а также ответы на вопросы пользователей, поступивишие при регистрации.

Вопросы пользователей по теме вебинара:

Какая величина накладных расходов и сметной прибыли при УСН и бюджетного субсидирования на возмещения затрат?
Согласно письму Госстроя России № 2536-ИП/12/ГС от 27 ноября 2012 г. для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94. Кроме того, согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18 ноября 2004 г. для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9. И вышеуказанный порядок применения коэффициентов к НР и СП при упрощенной системе налогообложения не зависит от того, каким вы пользуетесь индексом для перевода в текущие цены – к СМР или по статьям затрат.
Почему в ТЕР Крыма 2017 года, отсутствует электроинструмент?
Это связано с тем, что в методических рекомендациях на монтаж оборудования и пусконаладку, действительно указано, что в раценках инструмент и производственный инвентарь не относящийся к основным средствам НЕ учитывается. А затраты на его приобретение должны покрываться из накладных расходов и в амморт.отчислений на временные здания/сооружения.
Ждем обновленную методику на НР и временные, в которых должны быть учтены эти изменения.
При использовании в смете материалов в ТЦ из сборников ГАУ РЦЦС нужно, чтобы прописывалось автоматически рядом с обоснованием номер сборника или за какой квартал.
При автоматической загрузке ССЦ ссылка на месяц-год выпуска прописывается автоматически, если нужно изменить текст, достаточно сделать это через групповое выделение, как показано на вебинаре.
Как быстро исправить вид работ на позициях материалов, а также на добавленных в смету позициях материалов по прайсу.
Через перетаскиваение нужного вида работ на предварительно выделеные группы позиций матриалов с зажатой клавишей SHIFT или CTRL.
Какой метод расчета более правильный при расчете сметной документации? БИМ или ресурсный. Р.S. т.к. редко пользуюсь ресурсным методом, хотелось бы увидеть мнение и опыт бывалых сметчиков и понять какими путями "правильно" подгонять итоговую сметную стоимость под конкретное пожелание заказчика.
Классический ресурсный метод более трудоемкий, но дает более точный результат. Хотя, это скорее вопрос актуальности данных.
Расчет стоимости работ и оборудования при выполнении работ ресурсным методом.
Рассмотрено на вебинаре..

grandsmeta82.ru