- Полезная информация:
Смета на техплан пример
|
Стоимость подготовки технического планаРазработка технического плана объекта недвижимости или объекта незавершенного производства состоит из двух этапов: 1. Техническое обследование объекта для изготовления технического плана. 2. Геодезическая привязка в системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы по изготовлению технического плана в xml формате, сопровождение процедуры постановки объекта на кадастровый учет. Для автоматизированного определения стоимости подготовки технического плана применяются компьютерные программы, разработанные «Главземпроект». Стоимость работ определяется также по этапам: Первый этап определяется в программе «Смета техплан» - смотреть. Второй этап определяется в программе «Смета Гео+Кадастр» - смотреть.
Смета составление технического планаСтоимость технического обследования объекта определяется в программе по Нормы времени, утвержденными Приказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79, по техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности "Главземпроект" сообщает список таблиц, которые применяются в программе "Смета-техплан":
Презентация программ для составления сметы в PoverPoint
Для заказа указать
Список таблиц по видам работ, которые использованы в программе «Смета-планировка» - Смотреть |
|
kniga-5.ucoz.ru
| Программа "Смета техплан (БТИ-2020)" предназначена для кадастровых инженеров, которые применяют или собираются применять Нормы времени, утвержденные Госстроем России от 15.05.2002 г. № 79. Программа позволяет включить в смету любую таблицу из 16 указанных в "Нормах времени от 15.05.2002 г", создать специальную форму для ввода исходных данных по объемам работ и выходную форму Сметы, состоящую из любого произвольного набора таблиц. В результате оставления сметы определяется стоимость 1-й части кадастровых работ, а именно, технического обследования объекта недвижимости. Вторая часть кадастровых работ, то есть стоимость геодезических работ определяется с использованием программы "Смета Гео+Кадастр", разработанной (ООО "Главземпроект"). Для определения стоимости технического обследования в целях составления Технического плана применяется стоимость нормативного человеко - часа. В программе определение стоимости нормативного человеко/часа может быть по трем вариантам: Вариант1 Для специалистов: инженер III категории, инженер, техник, чертежник - стоимость нормативного чел./час. определяется с использованием тарифной сетки (как это было в момент издания Приказа Госстроя России).
|  В качестве дополнительного (контрольного) расчета при определении стоимости нормативного человеко/часа можно применять Методику, утвержденную приказом Минэкономразвития России «Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ в целях выдачи межевого плана» от 18 января 2012 г. N 14. | В программе "Смета техплан (БТИ-20)" автоматически производится заполнение Формы типового договора подряда на выполнение кадастровых работ, которая УТВЕРЖДЕНА | Договор на изготовление технического плана В программе "Смета техплан (БТИ-20)" имеются дополнительные возможности: - для ведения базы данных по объектам кадастровых и проектно-изыскательских работ, включающую до 49 объектов на одном файле; - для выполнения сводного расчета стоимости кадастровых и проектно-изыскательских работ по всем 49 объектам; - для создания комплекта документов к смете: 1) договора подряда на выполнение работ; 2) протокола соглашения о договорной цене; 3) технического задания на производство работ; 4) календарного плана; 5) счета на предоплату; 6) акта сдачи-приемки работ; 7) счета-фактуры и других документов. | Образец сметы техплан - выходная форма Смотрите презентацию программы Смета-техплан, где содержится пример выходной формы сметы (переход по ссылке): Смотреть Другие программы из серии Смета: Порядок поставки и стоимость программы "СМЕТА" (переход по ссылке) -Смотреть Презентация "Смета Гео+Кадастр":Смотреть Презентация "Смета планировка" Смотреть | Заявки на поставку программы Смета принимаются по электронной почте: |
kladik.3dn.ru
| Стоимость технического плана в Москве. Программа "Смета-Техплан-Москва" для расчета стоимости изготовления технического плана. |
| Назначение: автоматизированный расчет стоимости кадастровых работ при подготовке технических планов зданий, помещений, сооружений (площадных и линейных объектов) на основании: |
| Сборника цен 9.12 "Подготовка технических планов зданий, помещений, сооружений. МРР-9.12-18", утвержденного и введенного в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 28.09.2018 N МКЭ-ОД/18-44. |
| При подготовке Сборника цен 9.12 учитывался приказ Госстроя России от 15 мая 2002 г. N 79 "Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности". |
| Виды кадастровых работ по изготовлению технических планов определяются в Программе в соответствии с указанными видами в Типовом договоре подряда на выполнение кадастровых работ (подготовка технического плана), утвержденным Президиумом Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (Протокол № 05/19 от «16» июля 2019 г.). |
| Индекс повышения цен в связи с инфляцией определен в Программе в соответствии с приказом Москомэкспертизы от 19.12.2017 № МКЭ ОД/17-71. |
| Программа предназначена для Заказчиков кадастровых работ и кадастровых инженеров. |
| Программа позволяет включить в смету любую таблицу из Сборника цен (3.1.; 3.2.; 3.3.)", ввести исходные данные на лист "Ввод", в том числе по неучтенным затратам времени, контролировать ввод исходных данных и расчет сметы на листе "Смета2" и печать выходной формы сметы. |
| С помощью Программы можно сформировать базу данных по объектам однотипных работ (до 1000 объектов на одном файле) и провести мгновенный расчет по всем указанным объектам с составлением сводного расчета стоимости работ по указанным 1000 объектам. |
| Кроме Сметы автоматически формируются следующие документы: |
| 1, Договор подряда на выполнение кадастровых работ (подготовка технического плана) по типовой форме, рекомендованной Национальным объединением саморегулируемых объединений кадастровых инженеров |
| 2. Календарный план, приложение к договору. |
| 3. Протокол соглашения о договорной цене, являющееся приложением к договору. |
| 4. Техническое задание на производство работ, приложение к договору. |
| 5. Счет-фактура. |
| 6. Счет на предоплату. |
| 7. Форма накладной. |
| 8. Акт сдачи-приемки выполненных работ. |
| 9. Форма дополнительного соглашения к договору на выполнение работ.
Заказы направлять по электронной почте в произвольной форме: Форма для заказа - Заполнить. Вернуться на исходную страницу - возврат |
kladik.3dn.ru
Калькулятор | Кадастровые работы
Предварительный калькулятор стоимости кадастровых работ в большинстве случаев позволит оценить конечную стоимость работ в конкретно взятом случае, учитывая характеристику объекта. Для недвижимости, находящейся в собственности физ.лиц, окончательная стоимость может значительно отличаться в меньшую сторону. Так же можно узнать приблизительную стоимость работ по оцифровке бумажных документов, выбрав «помещение» или «здание» в качестве объекта работ, и указав только площадь объекта.
Калькулятор рассчитывает стоимость работ на отдельном объекте. Также калькулятор позволяет сделать оценку работ для группы однотипных объектов, указав их суммарные характеристики. При групповой оценке учитываются максимальные скидки.
Минимальная стоимость работ — 6000 р. Подтверждение получившейся стоимости возможно после подробного ознакомления с объектом работ и имеющимися материалами (с исходными документами в том числе).
Для некоторых объектов (прежде всего — сложных линейных сооружений, проходящих по территории нескольких субъектов РФ) не всегда бывает возможно определить смету по количественным характеристикам (площади, протяженности, количеству характерных точек). Стоимость работ на таких объектах может быть установлена также после детального ознакомления с объектом.
Результатом работ в стандартном варианте является:
- Технический или межевой план на электронном носителе (CD-диск), предназначенный для подачи в орган кадастрового учета.
- Бумажный экземпляр технического (межевого) плана, заверенный печатью кадастрового инженера.
При выборе услуги подачи в Росреестр заявления о постановке объекта на кадастровый учет, результатом работ будет является предоставление выписки из единого государственного реестра недвижимости в электронном виде (файлы *.pdf и *.xml), подписанной ЭЦП уполномоченного сотрудника кадастровой палаты.
В случае проведения работ по обмерам помещений без изготовления технического плана, поэтажные планы и экспликации формируются в виде отдельного документа в необходимом количестве экземпляров.
vkadastr.ru
| Расчет коэффициента к Сборнику цен ОНЗТ Ежегодно издаются приказы Минэкономразвития России, которые устанавливают коэффициенты -дефляторы на следующий год для исчисления ЕНВД .
До 2007 года коэффициенты-дефляторы перемножались, а в 2008 году и далее последующие коэффициенты умножаются на коэффициент 2007 года (письма Минфина от 27 ноября 2009 г. N 03-11-11/216 и далее от 11 февраля 2011 г. N 03-11-09/6). Об исходных данных, стоимости услуги и контактные данные - смотреть Программа "Смета Гео+Кадастр"При расчете сметы на кадастровые и землеустроительные работы с использованием программу "Смета Гео+Кадастр" (поставляется во все регионы Российской Федерации) используются повышающие коэффициенты к ценам "Сборника цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель", введенному Роскомземом с 1 января 1996 года и коэффициенты дефляторы, которые утверждаются приказами Минэкономразвития России. Расчет коэффициента к Сборнику цен ОНЗТ смотрите далее в конце этой страницы. Главземпроект (г. Москва) предлагает программы для автоматизированного расчета стоимости кадастровых, землеустроительных и геодезических работ, проектов планировки и межевания, градостроительного плана.
Росземкадастр 2003Индекс инфляции к сборнику цен ОНЗТ-96 первоначально был установлен письмом Росземкадастра для разных регионов Российской Федерации. Далее приводим полный текст этого письма с коэффициентом на 2003 год. В последующие годы применяется коэффициент дефлятор. Окончательный расчет коэффициента приводим в таблице.Если потребуется мы поможем рассчитать смету срочно и без ошибок. Письмо Росземкадастра от 10.01 2003 НК 25 Территориальным органам Росземкадастра«О повышающих коэффициентах на 2003 год к ценам «Сборника цен и общественно необходимых затрат труда(ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель» (М., Роскомзем, 1996)» Для формирования объемов финансирования мероприятий по улучшению землеустройства и землепользования, ведения государственного земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства и определения стартовых цен при проведении торгов (конкурсов) на закупку товаров, работ и услуг для государственных нужд за счет средств федерального бюджета Росземкадастр рекомендует использовать в 2003 году к ценам «Сборника цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель» (М., Роскомзем, 1996) повышающие коэффициенты для территорий, расположенных в Европейской части Российской Федерации – 4,22, Западной и Восточной Сибири – 4,42, районах Дальнего Востока – 4,61, районах Крайнего Севера – 4,80.
Первый заместитель руководителя Н.В. Комов
Коэффициент дефлятор в сметахВ 2004 году применялся коэффициент - дефлятор установленный приказом Минэкономразвития РФ: Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 ноября 2003 г. N 5262 МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 11 ноября 2003 г. N 337 Об установлении коэффициента - дефлятора В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3021) и во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2002 г. N 1834-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 52 (II ч.), ст. 5275) приказываю: Установить коэффициент-дефлятор на 2004 год, соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, равным 1,133.Для расчета индекса к Сборнику цен на землеустроительные и кадастровые работы используются следующие нормативные документы: Сборник цен Роскомзема 1996 г. (Приказ 70 от 28.12.95 г.), информационный бюллетень №1 1997 г., приложения 1, 2.; приказ Росземкадастра от 10.01.03 г. №НК / 25. Приказ Минэкономразвития от 11.11.03 г. №337, от 09.11.04 г. N 298, от 03.11.05 г. N 284, от 3 ноября 2006 г. N 359, от 19 ноября 2007 г. N 401, от 12 ноября 2008 г. N 392, от 13 ноября 2009 г. N 465, от 27 октября 2010 г. N 519, от 1 ноября 2011 г. N 612, от 31 октября 2012 г. №707, от 7 ноября 2013 г. N 652, от 29 октября 2014 г. N 685, от 20 октября 2015 г. N 772, от 3 ноября 2016 г. № 698, от 30 октября 2017 г. N 579. Индекс инфляции на геодезические работы к СБЦ 2004 и СБЦ 2006 - Смотреть | ||||||
kladik.3dn.ru
