- Полезная информация:
Разбивка осей здания смета
Затраты по разбивке основных осей зданий
В пункте 4.78. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004» сказано, что в главу 1 сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства» включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К ним, в том числе, относится разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление их пунктами и знаками. Стоимость работ определяется по «Справочнику базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений».
За счет этих средств Заказчик осуществляет с привлечением, в необходимых случаях, специализированных организаций работы по разбивке основных осей сооружений. Если привлечение специализированных организаций выполняет не Заказчик, а по его поручению подрядная организация, то Заказчик должен возместить подрядной организации указанные расходы.
В состав работы включаются: закрепление с переносом в натуру границ участков, установление межевых знаков, разбивка базисных линий и установка основных реперов, определяющих положение основных сооружений на территории строительства, а также разбивка главных осей основных зданий и сооружений.
О том, что работа по разбивке основных осей сооружений является обязанностью Заказчика, сказано в пункте 3.1.3. Основных функций заказчика в области контроля и надзора за ходом строительства, изложенных в «Положении о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ», согласно которого в основные функции Заказчика входит:
осуществление выноса в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки; — создание и передача строительной организации геодезической разбивочной основы. Об обязанностях Заказчика по созданию геодезической разбивочной основы для строительства сказано и в пункте 1.2. Общих положений СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве».
abk-63.ru
Кто должен оплачивать геодезическую разбивку трассы BЛ-10 кВ
При строительстве воздушной линии 10 кВ, согласно проекту, необходимо произвести геодезическую разбивку трассы. Данные затраты мы расцениваем по укрупненным показателям УПС-17 табл. 2 (письмо РЦЦС СПб от 28.01.2003 г. № 2003-01/П201). Учтены ли данные затраты в накладных расходах (МДС 81-33.2004 раздел 3, п. 7)? Если - да, то кто должен оплачивать выполнение работ по геодезической разбивке трассы BЛ-10 кВ? Закрепленные пункты геодезической сети отсутствуют. Согласно СНиП 3.01.03-84 данные затраты возлагаются на Заказчика.
Ответ
В главу 1 Сводного сметного расчета "Подготовка территории строительства", согласно пункту 4.78. "Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004", включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К ним, в том числе, относится разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление их пунктами и знаками. Стоимость работ определяется по "Справочнику базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений".
Работы по разбивке основных осей сооружений выполняет Заказчик, привлекая для этих целей, в необходимых случаях, специализированные организации. Если привлечение специализированных организаций выполняет не Заказчик, а по его поручению Подрядчик, то Заказчик должен возместить Подрядчику указанные расходы.
В состав работы включаются: закрепление с переносом в натуру границ участков, установление межевых знаков, разбивка базисных линий и установка основных реперов, определяющих положение основных сооружений на территории строительства, а также разбивка главных осей основных зданий и сооружений.
В соответствии с п. 3.1.3 Основных функций заказчика в области контроля и надзора за ходом строительства, изложенных в "Положении о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ", в основные функции Заказчика входит:
- осуществление выноса в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки;
- создание и передача строительной организации геодезической разбивочной основы.
Кроме того, на обязанность Заказчика создавать геодезическую разбивочную основу для строительства прямо указывает п. 1.2 Общих положений СНиП 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве".
В обязанности Подрядчика, выполняемые за счет накладных расходов, входят производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки.
smetnoedelo.ru
Составление смет на изыскательские работы
Изыскательские работы, практически всегда, предшествуют новому строительству, но следуют за проектными, которые определяют их содержание. Они могут производиться и при реконструкции и ремонте объектов капитального строительства, например — обследование здания или отдельных его элементов на предмет несущей способности, обмеры зданий и сооружений.
Изыскательские работы расцениваются по СБЦИ (сборникам базовых цен на изыскательские работы).
Основные виды изысканий:
- Инженерно-геодезические
- Инженерно-геологические
- Инженерно-экологические
- Инженерно-гидрографические
- Лесохозяйственные
- Изыскательские работы по землеустройству
- Инженерные топографические
Перечисленные виды изысканий расцениваются сборниками с соответствующими наименованиями, например «СБЦИ 5 Инженерно-геодезические изыскания».
Соответственно, для расценки определенных работ вы легко определяете сборник.
Некоторых людей вводит в замешательство или даже отпугивает термин «изыскания» или «изыскательские работы».
Приведем примеры изыскательских работ с которыми вы наверняка сталкивались:
Разбивка участка, уточнение границ, определение площади — с этим имел дело почти каждый, кто занимался своим участком земли или домом.
Вынос осей здания на местность — это тоже изыскательские работы.
Геодезическая, теодолитная, тахеометрическая и нивелирная съемка — это тоже изыскательские работы.
Иногда вы, возможно, видели на улицах своего города человека с оптическим или электронным прибором, на специальном треножнике, может быть и еще одного, на определенном расстоянии от первого, но уже с линейкой — выше своего роста.
Эти люди занимались изыскательскими работами. Если площадка или местность была не освоена строителями, то работы конечно расцениваются.
Производство такой же съемки, но уже на стройплощадке или при прокладке дороги или трубопровода, вероятнее всего, проводится для контроля СМР и отдельной расценке не подлежит, т.к. уже входит в расценку на СМР.
Ведь не проводится же заново вынос в натуру осей здания после возведения каждого следующего этажа. Данные работы являются контролем для придерживания первоначальной разметки и исключения недопустимых отклонений.
Расценки на изыскательские работы в основном состоят из 2 пунктов — полевые и камеральные, т.к. результаты, например съемки, должны быть обработаны. С применением современных геодезических и иных приборов, содержащих вычислительные элементы, результаты некоторых изыскательских работ иогут не требовать дополнительной обработки в камеральных условиях.
При составлении смет на изыскательские работы нужно быть особенно внимательным к общим указаниям сборника(технической части) т.к. там учитывается значительная часть затрат, не входящих в базовую расценку, таких как:
- расходы на внешний транспорт
- расходы на внутренний транспорт
- расходы на организацию экспедиций
- расходы, связанные с оплатой командировочных и прочие
Для оформления сметы на изыскательские работы применяется та же форма 2П, что и для сметы на проектные работы.
smetny.ru
| Строительство Торгового центра в г. Щербинка, при разработке грунта котлована и забивки свай производились геодезические работы субподрядной организации, по окончанию работ каждого месяца составлялась исполнительная документация и акт выполненных работ. Организация после выполнения земляных и свайных работ составила смету и акт выполненных работ в базе ТЕР-2001, и дополнительно выставляем стоимость геодезических работ которые выставили суб-подрядная организация. Заказчик отказывается оплачивать стоимость геодезических работ, ссыла-ясь на Накладные расходы в стоимости земляных и свайных работ. Как быть в этой ситуации, т.к. накладные расходы едва покрывают наши затраты. Правомерен ли Заказчик в данной ситуации? В соответствии со СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве» и «Положением о Заказчике при строительстве объектов для государственных нужд» Заказчик должен создать и передать подрядной организации разбивочную основу. Затраты по разбивке осей сооружений, созданию геодезической основы для строительства и закреплению их в натуре на строительной площадке (трассе) предусматриваются в главе 1 Сводного сметного расчета стоимости строи-тельства (ССРСС) по соответствующим нормативам. Если работы по разбивке осей и закреплению их на месте выполняет подрядная организация или, по ее поручению, специализированная органи-зация, то Заказчик должен возместить Подрядчику стоимость этих работ и затрат за счет лимита на эти цели, предусмотренного в ССРСС.В соответствии со СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве» контрольно-исполнительная геодезическая съемка должна выполняться Заказчиком, и затраты на эту съемку возмещаются за счет средств на содержание службы Заказчика (глава 10 ССРСС). В соответствии со СНиП 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве" производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки входят в обязанность подрядчика. Эти работы являются неотъемлемой частью технологического процесса строительного производства. Исполнительная геодезическая съемка инженерных сетей должна выполняться до засыпки траншей. По результа-там этой съемки должны составляться исполнительные чертежи, как правило, в масштабе соответ-ствующих рабочих чертежей с отражением в них планового и высотного положения вновь проло-женных инженерных сетей. Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производст-ве строительных работ, производятся за счет накладных расходов исполнителя работ и учтены нормами накладных расходов. Не следует ограничиваться суммой накладных расходов, предусмотренной в актах на выполнение земляных и свайных работ. Сумма затрат по накладным расходам на все время строительства включает расходы по геодезическим работам. Назад к списку |
www.lilies72.ru
Вынос основных осей зданий и сооружений на строительную площадку. Методы разбивки основных и главных осей
Основные геодезические методы выноса осей зданий и линейных сооружений на строительной площадке. Какие условия разбивки влияют на выбор измерений и получения точных координат.
На строительной площадке вынос в натуру основных осей выполняют разными методами. Геодезисты Компании «Промтерра» собирают информацию об условиях местности, проводят геодезическую съемку, создают разбивочну сеть и определяют требуемые размеры.
Проведенные измерения и тип инженерного сооружения позволяют выбрать оптимальный способ выноса в натуру проектных точек, основных и главных осей здания. Как правило их выносят на сплошную или створную строительную обноску, а также закрепляют постоянными знаками (геодезическими метками). В процессе проведения работ должна строго соблюдаться последовательность этапов разбивки для получения качественного результата.
Способы разбивки основных осей и вынос в натуру
Первым этапом разбивочных работ является нанесение местоположения координат зданий и сооружений на план, который представляет собой отображение строительной площадки. Именно по сведениям этого документа выполняют разбивку основных осей. А затем создают геодезическую разбивочную основу на участке будущего строительства.
В зависимости от положения участка используют разные способы выноса проектных точек и закрепление основных осей на местности. Все методы имеют отличающиеся диапазоны погрешностей и принципы исполнения разбивочных работ перед началом строительства объекта.
Метод полярных координат
Этот способ используют на открытой местности для выноса осей зданий и сооружений в натуру, а также фундаментов и узловых точек, которые находятся в удаленном положении от строительной сетки. После определения опорных координат по формулам рассчитывают расстояния, простые и дирекционные углы. Согласно этому способу, специалисты выделяют три типа погрешностей: при построении проектного угла, при фиксации точки на местности, а также при определении проектного расстояния для котлована под фундамент.
Метод прямоугольных координат
Он востребован при проведении разбивки основных осей на территории с красными линиями где планируется прямоугольный квартальный способ застройки. Насколько качественно будет сделана разбивка, зависит от точности проведения измерительных процедур по работе с построением углов и выноса проектных координат фундаментов и элементов зданий.
Метод прямой угловой засечки
Причина выноса основных осей этим способом состоит в невозможности измерить длины сторон из-за каких-либо препятствий в виде водоемов, оврагов и других пересечений на местности. Суть метода состоит в вычислении третьей точки по координатам двух уже известных по формуле Юнга. Для перепроверки полученных сведений используют обратную формулу, в которой берут в учет данные полученной точки и одну фактическую. Согласно расчету, еще одна фактическая точка должна получиться с исходным значением.
Метод линейной засечки
Геодезисты используют линейные засечки при выносе в натуру осей зданий в условиях ровной строительной площадки, если от пункта геодезической сети до разбиваемой точки длина не более одной измерительной ленты. Схема использования аналогична методу прямой угловой засечки. Важно соблюдать максимально допустимые значения погрешности в пределах от 1 до 2 см.
Метод створной засечки
Этот способ разбивки основных осей считается самым детальным. Он актуален при выносе в натуру и закрепление основных осей зданий, элементов монтажных конструкций и технологического оборудования. Наиболее оптимальный результат получается при условии пересечения створов под прямым углом. С этой целью специалисты используют высокоточные нивелиры. Только в этом случае можно гарантировать соблюдение точности измерений при выносе главных осей зданий, инженерных сооружений и линейных объектов. В этом методе погрешности возможны относительно центрирования оборудования, визирования и положения исходных точек.
www.prom-terra.ru
Разбивка осей зданий и сооружений в Фирсановке
Вынос осей здания в натуру – способы закрепления осей
Разбивка осей на начальной стадии строительства может производиться в следующем порядке:
- разбивка границ котлована фундамента;
- разбивка осей непосредственно внутри вырытого котлована с закреплением на обноске;
- поэтажный вынос осей (для многоэтажных сооружений).
Выносимые оси должны быть закреплены на местности. Делается это разнообразными способами. Главное – точки пересечения основных осей должны быть закреплены на местности капитально, то есть, при проведении работ они не должны смещаться.
Проще всего закрепить пересечение осей металлической арматурой. Однако этот способ больше подходит для фундаментов свайного типа или в ситуациях, когда предполагается, что разметка еще будет меняться непосредственно при производстве работ.
В большинстве случаев используют закрепление на специальной обноске. Как правило, это деревянная конструкция (бывают и металлические), на которой осевые линии визуализируются любым возможным способом – краской, рядом вбитых гвоздей или другим заметным способом. По соответствующим отметкам натягиваются шнуры (леска), которые и дают возможность четко определить места осевых пересечений.
К примеру в городских условиях плотность застройки серьезно затрудняет осуществление разбивки, помимо геодезической разбивки, иногда производят координирование специальных светоотражающих меток на имеющихся вокруг стройплощадки зданиях. Многие специалисты считают именно такой способ наиболее удобным и надежным. Он позволяет максимально стабильно сохранять марки на протяжении всего строительства.
Различаются главные оси – те, по которым симметрично выстраивается объект, основные оси – те, которые проходят по контурам и промежуточные. Оси закрепляются на весь период постройки, так как вся стройка будет вестись относительно основных осей.
С чего начинается вынос осей на местности?
Все начинается с проекта сооружения, определенные точки с которого и будут переноситься в натуру, согласно плану разбивки осей.
Непосредственно сам вынос осей делается на основании специального разбивочного чертежа, на который наносятся:
- контуры строений с размерами и расположением осей;
- точки разбивочной основы;
- элементы разбивки.
По окончании работ составляется акт разбивки осей здания.
geomergroup.ru
Разбивка осей зданий и сооружений в Некрасовка
Вынос осей здания в натуру – способы закрепления осей
Разбивка осей на начальной стадии строительства может производиться в следующем порядке:
- разбивка границ котлована фундамента;
- разбивка осей непосредственно внутри вырытого котлована с закреплением на обноске;
- поэтажный вынос осей (для многоэтажных сооружений).
Выносимые оси должны быть закреплены на местности. Делается это разнообразными способами. Главное – точки пересечения основных осей должны быть закреплены на местности капитально, то есть, при проведении работ они не должны смещаться.
Проще всего закрепить пересечение осей металлической арматурой. Однако этот способ больше подходит для фундаментов свайного типа или в ситуациях, когда предполагается, что разметка еще будет меняться непосредственно при производстве работ.
В большинстве случаев используют закрепление на специальной обноске. Как правило, это деревянная конструкция (бывают и металлические), на которой осевые линии визуализируются любым возможным способом – краской, рядом вбитых гвоздей или другим заметным способом. По соответствующим отметкам натягиваются шнуры (леска), которые и дают возможность четко определить места осевых пересечений.
К примеру в городских условиях плотность застройки серьезно затрудняет осуществление разбивки, помимо геодезической разбивки, иногда производят координирование специальных светоотражающих меток на имеющихся вокруг стройплощадки зданиях. Многие специалисты считают именно такой способ наиболее удобным и надежным. Он позволяет максимально стабильно сохранять марки на протяжении всего строительства.
Различаются главные оси – те, по которым симметрично выстраивается объект, основные оси – те, которые проходят по контурам и промежуточные. Оси закрепляются на весь период постройки, так как вся стройка будет вестись относительно основных осей.
С чего начинается вынос осей на местности?
Все начинается с проекта сооружения, определенные точки с которого и будут переноситься в натуру, согласно плану разбивки осей.
Непосредственно сам вынос осей делается на основании специального разбивочного чертежа, на который наносятся:
- контуры строений с размерами и расположением осей;
- точки разбивочной основы;
- элементы разбивки.
По окончании работ составляется акт разбивки осей здания.
geomergroup.ru
