- Полезная информация:
Какие бывают виды смет
Какие сметы бывают? Виды смет.
На базе этих смет в дальнейшем составляются объектные сметные расчеты, которые в последствие объединяются в сводные сметные расчеты. Сводные сметы могут быть скорректированы при любых изменениях. Сметные расчеты составляются на основании сметных норм, которые находятся в специальных справочниках.
Рассмотрим основные виды смет в строительстве:
Локальные сметы необходимы для установления сметной стоимости строящегося (ремонтируемого) здания. Все виды локальных смет представляют собой первоначальный сметный акт на некоторые виды расходов и работ. К тому же, её можно оформлять как на отдельный объект, так и в общеплощадочную работу. Рассмотрим состав и виды смет… В локальную смету заложены объемы, определённые в рабочей документации или чертежах. Объектная смета — документ, содержащий в себе полные сведения на строящийся (ремонтируемый) объект, которые получены из локальных смет и локальных сметных расчетов. Сводная смета стоимости рассчитывается на основе объектных сметных расчетов и вычисленных объектных смет согласно единичным типам расходов.
Все виды строительных смет можно разделить в зависимости от вида выполняемых работ. К примеру: сметы на осуществление отделочных работ, сметы на совершение ремонтных работ, сметы на проведение строительно-монтажных работ и прочее.
Мы разобрали основные виды смет, теперь рассмотрим, какие существуют методы составления смет. Самый распространенный метод — ресурсный. При его применении расчет происходит с использованием прогнозных (текущих) тарифов и цен элементов затрат, необходимых для проведения работ. Основные данные, необходимые при расчете: нужда в материалах, трудовые расходы, время на работу строительной техники, расход энергоносителей и т. д. Все ресурсы рассчитываются на основе нормативных справочников, проектных материалов. Для расчета смет часто используют базисно-индексный метод. Данный метод базируется на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к цене, которая находится путем обозначения базисной степени цен. Довольно часто можно встретить расчет смет по ресурсно-индексному методу. Сущность этого метода заключается в том, что при расчете применяют комбинацию ресурсного метода, расписанного выше, и систему индексов на ресурсы, успешно применяемую в строительстве.
smetnoe.ru
Виды смет, их назначение и состав — Студопедия
Для определения сметной стоимости строительства проектируемых зданий и сооружений составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определяющихся при разработке рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.
Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению, как правило, на основании РД.
Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет на объект в целом и являются сметными документами, на основе которых формируются свободные (договорные) цены на строительную продукцию.
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе данные из локальных сметных расчетов и локальных смет на объект в целом и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т.п.).
Сводные сметные расчеты стоимости строительства зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства зданий и сооружений в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды составляется в том случае, когда при строительстве зданий и сооружений предусматривается осуществление мероприятий по охране окружающей среды.
studopedia.ru
Виды строительных смет - Укрсмета
В соответствии со сметой определяют сумму затрат по объекту. Информация в ней расписывается по статьям расходов. Это касается зарплаты, налогов и отчислений по зарплате, хозрасходов, приобретения материалов и комплектующих.
Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3
Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком
Сумма, потребная для возведения объекта в соответствии с проектом, составляет сметную стоимость его строительства. Она выступает основанием для капитальных вложений в ходе финансирования строительных работ, формирования стоимости продукции строительства, расчетов за услуги подрядчиков, на приобретение оборудования и организацию его доставки на строительный объект.
Смету делают для расчета потребности в средствах на объектах:
- вновь строящихся;
- где выполняются ремонтные работы;
- с реконструкцией и восстановлением;
- где производится усиление конструкций.
Сметы готовят для:
- тендеров;
- разработки эскизов;
- для выполнения рабочего проектирования.
Стоимость работ затрагивает интересы Заказчика и Подрядчика. Компромисс должен быть найден и достигаться в порядке:
- обсуждения сметы;
- устройства конкурсов.
Смета готовится профессиональным сметчиком, хорошо разбирающимся в технологии исполнения работ.
Приступая к возведению объекта, зачастую невозможно рассчитать ориентировочную стоимость по всему объекту. Во времени стоимость сырья, инструментов, подручного оборудования, трудовых ресурсов может изменяться. Не нужно забывать о возможных возникновениях форс-мажорных обстоятельств.
Для объектов, объемы по которым точно не известны, а, значит, и затраты еще точно не определены, имеет смысл в составлении локальных сметных расчетов. На их основании в дальнейшем формируются пообъектные сметы, способные в дальнейшем объединяться в сводные сметные расчеты.
Все расчеты и сметы могут подвергаться уточнению и корректировке. Смета делается на основании сметной нормы, содержащейся в справочнике норм и расценок по определенному виду работ. Сводную смету можно скорректировать при наличии изменений в составе производимых операций.
Основными видами смет при производстве строительно-монтажных работ являются:
- локальная смета.
Она требуется для расчета сметных затрат на строящемся (ремонтируемом) здании. Локальный сметный расчет в любом виде представляется первоначальным обсчетом комплекса выполняемых работ, которые представлены в виде краткого описания работы и затрат, потребных на ее выполнение. Локальную смету оформляют на объект в целом, либо на определенную работу, касающуюся общеплощадочного устройства.
Виды и составляющие сметного расчета
В локальном расчете отражаются объемные показатели, которые заложены в рабочие чертежи или документацию.
- объектный сметный расчет.
Является документом, содержащим исчерпывающие сведения о строящемся (ремонтируемом) объекте. Информацию можно получить на основании локальных сметных расчетов.
- Сводный сметный расчет.
Этот документ разрабатывается на объектных сметных расчетах и сформированных объектных сметах. Сметы на производство строительных работ можно разделить в зависимости от видов исполняемых операций. К примеру, выделяются сметы, разработанные для выполнения отделочных работ, сметные расчеты для ремонта, сметы и расчеты, направленные на выполнение строительно-монтажных работ.
Разобравшись с основными видами сметных расчетов, рассмотрим методику их разработки.
Самым распространенным методом выступает ресурсный. Его применение позволяет сделать расчеты с применением имеющихся текущих или прогнозных тарифов и стоимости по элементам затрат, которые необходимы для выполнения конкретной работы. Основными данными, которые необходимы для выполнения расчетов, являются потребность в строительных материалах, расчет трудовых ресурсов, потребные затраты в работе строительной техники (рассчитывается в нормо-часах), расходы энергетических носителей и других строительных материалов.
Все расчеты производятся на основании нормативно-строительных сборников, материалах проектного назначения. Для выполнения сметных расчетов зачастую применяют базисно-индексный метод. Эта методика основывается на применении индексных методов с применением текущих и прогнозных индексов относительно цены, находимой в результате расчета базисного варианта стоимости.
Зачастую встречаются сметные расчеты по ресурсно-индексному методу. Его сущность состоит в том, что для расчета применяется комбинация ресурсного метода, выше описанная, и система индексов по отношению к ресурсам, успешно применяемым при проведении строительных работ.
ukrsmeta.ua
Основные виды смет - Укрсмета
Сметно-проектная документация, главным звеном которой является смета, служит для учета всех планируемых затрат при реализации того или иного проекта. Существует множество видов смет и расчетов, отличающихся целями и работами, которые они регламентируют. В этой статье будут рассмотрены основные виды смет и их предназначение.
Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3
Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком
Основные виды смет
- Локальная смета. В ее основу положена рабочая документация (РД), а именно объем работ, определенный проектом. Этот документ составляется на отдельные работы (общестроительные, кладка стен, фундаментные работы, монтаж инженерных сетей, прокладка информационных коммуникаций). Также может использоваться для просчета стоимости работ на определенной локации строительства (комнате, помещении и т.п.).
- Локальный сметный расчёт, как и вышеупомянутая смета, составляется на основании рабочего проекта и описывает те же работы, что и локальная смета. Чаще всего применяется тогда, когда объем работы нельзя определить с помощью проекта и его нужно уточнять во время строительства.
- Объектный сметный расчёт. В его основу положены локальные сметы. Подлежит уточнению на основании РД.
- Объектная смета объединяет в себе итоги локальных смет. Этот документ отражает финансовые затраты в целом по строительному проекту. В этот тип сметы на строительство жилого дома среди прочего могут входить локальные сметы на кладку стен, кровельные работы, электромонтажные работы, прокладку водопровода и канализации и пр. Таким образом, объектная смета – это совокупность локальных смет.
- Сметные расчёты на отдельные виды затрат (ОВЗ) составляются на те расходы, которые не учитываются сметными нормативами. Изготавливаются на все работы для получения общей картины по стройке.
- Сводный сметный расчёт – документ, состоящий из обобщенных сметных показателей. В него входят самые разные затраты, не только на выполнение конкретных монтажных или ремонтных работ, но и на подготовку документации, проведение согласований, получение технических условий. Состоит из локальных и объектных расчетов, а также расчетов на ОВЗ.
Поскольку смета призвана урегулировать финансовые отношения клиента и поставщика услуг, она является неотъемлемой частью любого договора о выполнении работы. Составить ее может исполнитель, но лучше всего, если смета будет составлена или проверена сторонней, независимой сметной организацией.
Похожие записи
ukrsmeta.ua
